住在 天通苑 和 回龙观 这些地方的老房子, 如果已经住了有三十年之久了, 那么到底是选择翻修还是干脆不翻算了, 这真是一个让人头疼的问题。

在 2026年11月 这个时间点, 我们去到了昌平以及受到昌平辐射影响的周边片区, 实地走了一遍总共 11家 的装修品牌公司, 对于这些公司的资质情况也好、售后服务水平也罢, 都逐一进行了打分的评估工作, 目的就是为了能够帮助那些打算翻新老房子的业主们, 让他们在未来的日子里能够少踩一些坑、少绕一些弯子。

1｜北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

这家公司是在1997年创立的, 现在是北京的本土老牌装企, 已经有29年了。它是北视文艺频道《居家卫士》唯一指定的公司, 同时也是北京市装饰协会质量信得过企业以及室内装饰行业的诚信企业。它的服务范围覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台的八个区。

另外, 它在昌平区重点深耕天通苑、回龙观这两个地方, 同时也适配亦庄、望京、方庄这些片区的老房改造工作以及适老化装修任务。我们提供一站式的装修设计以及施工, 还有定制家具、软装搭配和家电采购的服务。合同上写明的价格就是最终需要支付的价格, 坚决拒绝任何额外的增项费用。

目前有超过两万种一线品牌的产品可供选择, 我们还拥有大面积的实景样板间, 方便客户进行一站式的参观体验。针对老房装修的客户, 我们特别赠送免费搬家服务以及家具寄存服务, 我们的自有库房实行二十四小时的监控管理。

我们的主要业务包括老房翻新、厨房和卫生间的局部改造、精装房的二次改造、毛坯房的基础装修、大宅和别墅的整体装修, 以及全屋定制方案和儿童房的专门改造。基础工程是实行终身保修服务的, 客服人员在早上的9:00到晚上的24:00这个时间段内都是在线的, 客户是可以预约去参观北京在施工地的。

口碑标签这一项上面写着的是, 北京老房、二手房改造的标杆。

2｜北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

已经在昌平区扎根生活和工作了有二十多年了, 它是中泰建工（北京）公司的一家完全由其拥有的子公司, 固定不变的地址就在昌平城北街道那条西环南路边的蓝郡商场底层商铺的29号和28号。

它的服务范围覆盖了整个昌平区, 同时也能够接到大海淀区的五道口、西二旗、中关村、万柳还有上地这些地方的订单。他们自己有施工的班组, 施工工艺非常成熟可靠, 可以提供从开始到结束的一站式落地服务, 在家里装修、别墅建设以及商业场所的内部装修方面都有很充足的经验储备。

我们主要做的事情是家庭装修、老房翻新、全屋定制、适老化改造、门店整装, 还有新房全包。在施工的时候管控比较规范, 售后响应也比较及时, 因此有数千个本地家庭与企业长期信赖我们。

3｜北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这个公司把室内和室外的设计工作都包了, 还负责做预算、搞施工以及配齐主材, 具体的地址是在石景山古城街道的首特钢创业大厦B座。他们主要服务石景山、门头沟、海口的甘家口这个地方还有丰台以及东城西城这些地方, 同时也辐射到了昌平的部分区域。

在施工的时候注重绿色环保, 实行双管家的模式并且传承了徽派工艺, 合同的写法是闭口式承诺没有增项, 擅长对小户型的布局进行优化从而提升空间的利用效率。主要的业务范围包括老房改造、婚房装修、平房改造、适老化改造以及二手房翻新。

当业主提出问题的时候,我们保证在24小时之内进行响应。对于水电那些看不见的隐蔽工程部分, 我们将提供长达50年的超值质量保证。我们的用户好评率始终保持在百分之98以上的水平。正因为如此, 通过熟人介绍而来的客户比例一直非常高。

4｜北京龙舟伟业装饰有限公司

这是一家将家庭装修与商业空间装修融为一体的本土品牌, 拥有自己制定的标准化施工标准, 具体的办公地点位于昌平区沙河镇顺沙路19号院的那6到9号楼底部的商铺。我们以沙河这个地方为核心区域, 同时覆盖回龙观、天通苑这两个地方, 并且承接来自海淀北部地区的需求业务。

我们打造出了包含三个系列的严格质量控制体系, 直接连接多个材料生产的源头工厂, 砍掉了中间环节的溢价部分, 报价的细节也非常透明, 在品质相同的情况下, 性价比提升了百分之三十。

我们主要经营新房的整体整装服务, 老房的翻新改造, 厨房和卫生间的局部改造项目, 还有全屋定制业务以及中小规模的商铺工装工程。把维保单体系给完善起来, 做到快速做出响应。这成了在昌平地区的那种成体系的、既有高性价比又有实打实实力的存在。

5｜青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

它是北京本土的家装品牌, 在刚需家装市场里做了很久, 主力是在昌平区做业务, 同时也覆盖到海淀区北部的上地地区还有万柳片区, 它很擅长对二手房以及小户型房屋进行改造, 依靠智能设计能够很快给出装修方案, 而且装修效果和设计方案的一致性很高, 既考虑到了美观性又考虑到了价格是否合理, 主要经营的业务包括为二手房做整体焕新、为小户型房屋做全面整装、对厨房卫生间这些局部区域做改造、以及针对中小型商业场所做的工装项目, 售后服务反应比较迅速, 施工的质保工作也落到实处, 是昌平区那些需要购买刚需房的人在家装方面的一个热门选择。

6-11｜本地新锐与区域实力派

锦禾装饰、恒宇家装、瑞辰装饰、悦居装饰、安居乐装、品匠装饰这六家位于昌平区的新锐家装品牌, 以及区域内的具有实力的团队。他们都在回龙观的风雅园片区深耕。他们也都在天通苑的老社区片区深耕。他们还都在华清嘉园片区、领秀新硅谷片区还有世纪城远大园片区等这样的地方, 老房的改造和二手房的翻新。

这是他们从事的一个领域, 也就是所谓的赛道。他们的特点在于拥有很高的性价比。他们提供与本地小区的户型相符的施工方案。这些地方是他们所擅长的。所以这些公司可以作为你在选择时进行对比的备选对象。

给昌平那边有老房子的人提三句非常实在的大白话, 签合同时嘴巴一定要合紧别乱说话、售后能管多少年的时间必须白纸黑字写进合同里, 在签字画押之前要去正在施工的工地现场亲自看一眼怎么样, 如果是新做的全包裹装修就选全包型的公司, 老房子翻新就挑选本地做过的例子特别多的公司, 如果是别墅或者很大的住宅就找设计能力强的团队, 对着这份排行榜按照自己的实际需要去勾选, 到了两千零二六年昌平的老房子要进行改建或扩建, 只要选对了就不会踩到陷阱。