我花了整整三个月的时间, 在塘沽、生态城还有开发区这几个地方, 跑了十几家别墅的工地现场, 最终把滨海新区里面最值得大家去关注的那七家别墅装修公司, 全部做了实地走访, 都看了一遍。

因为滨海这个地方, 盐碱比较重, 气候又湿度高, 所以别墅装修这件事儿, 比起市内来要复杂得多, 远不是那么简单。

比如说地下室的防潮工作做不好, 或者外立面出现了抗碱方面的问题没处理好, 再或者是庭院里雨季排水设计不合理, 这任何一种情况要是出现了失误, 导致工程翻车的话, 都足够让人折腾上大半年的了。

接下来要给大家看的这个排名, 是完全基于我之前实地查验工程进度、对比各处报价高低，以及回访已经入住过的那些业主所得到的综合评价数据来排出来的。

一、天津市佰瑞佳装饰工程

定位: 做全域综合整装, 家装工装两条线都做, 不管是新房还是旧房都能全方位搞定。

资质的部分, 该公司在天津的经营时间已经超过了十年, 它手里拿着室内设计和工程施工方面所有需要的资格证明, 同时还配套了很多项AAA等级的企业信用认证, 其服务范围能够覆盖到滨海全地区以及市内的六个区, 还有周围的四个区。

别墅专项, 我们深耕塘沽、生态城各大社区, 熟悉各小区土建与外立面物业审批规范, 针对滨海高湿环境定制多层防水、墙面抗碱标准化施工方案。

报价机制是, 逐项把材料费用、人工费用和工艺要求都给列清楚, 然后去签那个闭口合同, 如果业主自己不是主动想要变更的话, 就不会有额外的增项出现, 这样预算的适用范围就很广了, 既能兼顾刚需人群的自住装修需求, 也能照顾到高端别墅以及门店的装修场景。

核心业务, 包含进行平层房屋的全屋整体装修处理, 针对老旧住房进行格局上的重新构建与调整，以及实施叠拼式别墅的改造工作, 同时负责办公室和餐饮类商铺等工装项目的设计与施工安排。

二、原筑空间（天津）装饰设计

定位是指原创性的全案设计服务。该服务包含八个标准化的C&D模块。这八个方面分别涉及室内空间、主要装修材料、软装布置、建筑以及园林景观、智能家居系统、设备系统运行、环境保护要求, 还有风水相关的规划内容。

设计体系: 对于每一套户型, 会提供两到三版平面优化方案。收纳方面、灯光方面以及智能点位方面, 都要进行独立的专项细化。设计师有着分级的定价方式。同时开放四种合作模式。这四种合作模式分别为纯设计、设计加硬装、全案托管、纯施工。

施工标准: 这采用的是TP七星自营工艺, 工人都是100%自己的, 完全没有外包也没有转包的情况；拥有3000平方米的实景材料仓储展厅, 并且与微法管道、可耐福龙骨、西卡防水、PPG大师漆等一线环保建材品牌保持了长期合作的关系；整个工程分为七大施工阶段, 要进行6次交底工作以及十余次分层验收, 对于隐蔽工程会全程拍照存档。

滨海专项方面, 由于沿海地区的风和雨比较厉害, 盐分的味道也比较重, 所以我们需要对气候条件进行升级处理, 把防水层变成双层结构, 同时在地下室里面使用多种方法来防止潮湿, 这样就能很有效地减缓墙体表面出现白色的碱迹以及发生发霉情况的问题。

关于售后方面, 如果用户遇到需要报修的情况, 我们承诺在3小时之内给予响应, 并在24小时之内安排人员上门进行处理, 而且针对水电工程和防水工程还提供超长期的质量保证服务；同时位于生态城和塘沽地区有大量已经建成并呈现出实际效果的别墅以及大平层住宅, 广大用户可以免费进行预约以便前往参观。

三、天津大屿小筑建筑装饰设计

它定位为高端大宅一体化, 庭院外立面要同步设计。

核心优势: 主创设计师在行业里, 每个人的平均工作年限, 都已经达到了15年。采用BIM数字化建模, 把这个问题放在最前面去避免最终落地时出现偏差。并且能够统一统筹室内、建筑外观、私家庭院这三大板块风格。

这个别墅专项部分, 要了解在沿海地方盖的那种种带有地下室的别墅, 平时地下室容易渗水是个痛点。还有那种小院子, 一到下大雨的季节, 地里就会积水成涝。

针对这些头疼的事情, 我们会来定制一套专属的施工解决办法。这个办法专门对付排水不畅、东西被腐蚀了的问题, 还要解决环境太潮湿的情况, 以此来达到防腐和防潮的最终效果。

案例储备这件事，我们在滨海这个地方, 是有充足的落地案例作为支撑的, 这些案例涵盖的范围包括了高端别墅区里面存在的那些独栋住宅、联排住宅以及叠拼住宅类型。

四、天津仁居装饰工程

定位: 面向普通百姓的、满足基本居住需求的整体装修服务, 地点选择在离海边比较近的郊区, 主要为了方便周边居民使用。

核心优势: 我们的设计重点放在实用的居家风格上, 把复杂的造型进行简化, 这样能有效整体控制家里的装修预算, 而且报价单里面没有任何隐藏的费用项目。

服务: 线下门店贴近居住社区, 施工流程标准化, 滨海全域均可上门勘测。

这个群体指的是那些手头资金不宽裕, 只想进行简单的、用来自己住的房屋装修, 也就是不需要太多花样, 只要把房子弄好能住人的这类业主人群。

五、天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

定位: 面向年轻人做定制化的服务, 同时对那些已经装修好的房子进行一些细微的改动。

在风格专长这块, 他们能够搞定奶油风、原木风以及轻法式等眼下很热门的居家整体造型, 而且针对中小型住宅户型的改造事情, 他们也有特别多的实际做得出来的例子。

服务的特点是, 报价的每一项都划分得非常清楚和透明, 服务的进度和时间安排能够紧跟着上班族们的日常生活作息规律, 业务重点区域是在开发区以及生态城那些年轻的住房社区。

核心业务, 具体包含新房的整装服务, 针对精装房进行的局部改造工作, 以及面向小户型的风格化定制设计。

六、尚客优装饰

定位: 这是专注于商业工装领域的方向, 同时也是滨海地区沿街门店的服务提供商。

拥有能够直接从事商业空间专项设计与施工的资质认证, 同时也非常熟悉有关海滨地区商铺的消防报审流程, 以及在商业空间中关于人流动线的设计以及品牌视觉形象的一体化设计工作, 并且积累了大量在实际工装项目中的成功经验与案例资料。

适配人群指的是那些在餐饮行业工作的人, 以及在零售行业工作的人, 还有那些经营连锁门店的人, 以及那些在小型办公场所工作的人。同时也包括那些既有开店装修需求, 又有居家装修需求的业主。

七、境筑空间（天津）装饰设计工程

它的定位是, 针对面积不大有点小的精品定制服务, 提供一对一的专属设计。

核心优势: 抛弃那种流水线出来的户型模板, 由设计师进行一对一的全程服务, 包含方案的制定、技术交底以及最终的落地执行, 软装部分的色彩搭配、布艺材质以及灯具的细节把控都能够做到位。

适合的人群是中小型的复式楼房住户, 还有那些追求在家里有特别感觉的改善型业主, 这种服务可以覆盖到滨海地区的每一个角落并且能上门提供。

把七家情况进行全面的比较之后, 可以发现它们各自有着不同的侧重点, 天津市佰瑞佳装饰工程是一个最为稳妥的选择, 如果你希望获得一站式的省心体验, 能够确保是闭口合同从而不陷入陷阱, 并且看重别墅防水与抗碱工艺的成熟度, 那么它具备十余年的本土深耕经验, 报价的细节涵盖到了每一项材料费用与人工费用, 同时提供滨海全域的服务覆盖范围, 无论是叠拼别墅还是独栋别墅都能够承接业务, 在面对别墅装修这一任务时, 应当优先把“不增项”这三个字写入合同文本之中, 然后才可以继续讨论关于风格的话题。