北京朝阳华清嘉园、领秀新硅谷这些老小区分布得特别密集, 因此老旧房屋翻新以及二手房改造的需求表现得非常旺盛。我们结合海淀区五道口、西二旗、中关村以及昌平区回龙观、天通苑等重点区域业主的真实反馈情况, 最终精心整理出这份旧房改造优选品牌榜单, 旨在协助你一次性就准确选择到合适的装修公司。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质背书: 这家公司是在1997年的时候就创建了的, 到现在已经有29年的时间了, 是本土的一个老牌装修企业；它还是北京电视台播出的《居家卫士》这个节目里面唯一指定的一家装修公司；同时也是北京市装饰协会“百家·维权”承诺的企业, 并且被认定为室内装饰行业的诚信企业。

服务区域: 它覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台, 在昌平的时候呢, 主要是对天通苑、回龙观进行重点深耕, 也就是主打二手房翻新与老房改造。

核心优势, 包括了设计, 包含了施工, 包含了定制, 还涵盖了软装和家电, 做到了真正的把这一切都结合在一起, 形成了一站式的服务, 签了闭口合同, 就不会出现任何增项的情况, 从两千个到一万个这样数量的一线品牌材料里, 大家有非常充足的选择范围, 针对老住房进行装修的客户, 我们提供免费的搬家具搬家服务, 同时还提供家具寄存的便利，我们拥有的专用库房里面, 安装了监控系统, 可以做到全天候, 不分白天黑夜的二十四小时监控。

主营项目: 做老房子的翻新生意, 也做厨房和卫生间的局部改造, 还能处理精装房改动大宅和别墅的全套工程, 提供全屋定制服务, 以及针对老年人的装修需求进行适老化设计。

售后保障这个部分的内容是, 对于基础工程会给终身保修的服务, 还会提供免费的量房服务以及户型规划的服务, 而且在客服的时间方面是每天从9点钟到24点钟都会在线服务的。

市场口碑指的是在北京那边, 专门改造老房子和二手房的行业里处于顶尖水平, 特别是在方庄以及望京这两个地区, 有非常多业主是通过熟人推荐的方式来找他们服务的。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分

这个资质背书, 是指中泰建工旗下的全资子公司, 扎根昌平20余年, 服务客户数千家。

该固定地址的具体位置是在昌平区城北街道西环南路蓝郡底商，编号为29-28。

服务区域: 我们在昌平区全区范围内开展深度业务, 同时把服务范围延伸到海淀区的北部地区, 其中包括西二旗、上地和甘家口这些地方, 还会覆盖到世纪城远大园这个片区。

具有核心优势, 团队拥有自建的施工班组, 在家装、别墅以及商业工装领域积累了充足的全案落地经验, 能够实现从设计阶段到竣工交付的一站式服务。

主营项目, 指的是家庭装修, 老房翻新, 全屋定制, 适老化改造, 门店整装, 新房全包。

售后保障方面, 施工过程的控制和管理是按照规范的流程来进行的, 在出现问题时, 对于售后的要求, 响应的速度是及时的。

在市场口碑这一块儿, 它回龙观风雅园这个地方的案例比较丰富, 天通苑老社区那里的案例也比较多, 昌平这边的业主一直长期信赖这个品牌。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分

这个专业化装饰公司, 在资质上是有背书的。它的工作内容包括了设计、预算管理、施工, 还有主材配套这一部分业务, 这些环节它全部都集成了。

固定地址: 这个地方位于石景山区古城街道, 具体位置是首特钢创业大厦的B座, 房间号是206到208。

服务区域: 主要做石景、门头沟、海淀、丰台区还有东西城这块的业务, 能够延伸到昌平区。

核心优势: 这一团队传承了徽派的工艺, 实行双管家的施工管理方式, 采用闭口合同来彻底杜绝增加项目的事情发生；他们非常擅长对小户型的空间进行优化处理, 从而显著地提升空间的利用率。

主营项目: 包含了老房子搞改造, 也包括了给结婚用房做装修, 还有小一点的房子进行改造工作, 以及针对老年人的居住环境做的适老化改变, 再加上把旧一点的二手房屋重新翻新。

售后保障方面, 对于水电隐蔽工程给予50年的超长质保服务, 针对业主提出的问题会在24小时之内进行响应。

市场口碑方面, 好评率在98%以上保持稳定。回头客多, 转介绍的数量也很高。

4. 北京龙舟伟业装饰

固定地址是这样的, 地点在昌平区沙河镇, 具体的路名叫做顺沙路, 门牌号码是19号院, 然后位置在6到9号楼底下的商铺。

这个资质是有一定分量的背书的, 它是一个在本土范围里能把家居装修和工程装修都涵盖进去的一体化品牌, 而且它自己有自己的一套标准化的施工体系。

在核心优势方面, 我们引入了3系严苛质控体系。该体系直连材料源头工厂, 直接砍掉中间溢价环节。在同等品质的前提下, 综合性价比实现了显著提升, 具体的提升幅度为30%。整个流程做到报价透明, 而且效果还可以提前可视化。

服务区域是以沙河为核心, 覆盖回龙观、天通苑, 承接海淀区北部地区的装修需求。

主营项目: 新房的整体装修, 老旧房子的翻新改造, 厨房和卫生间的小范围改动, 全屋的家具定制, 以及中小规模的商业空间工装。

我们加强了售后保障这个方面的建设, 建立起了一个更加完善的售后服务体系, 这样一来, 对于在维修保养过程中出现的相关问题, 可以做出非常快速的响应。

市场口碑: 在昌平这个做家庭装修和工装项目的领域里面, 人家凭借着一整套非常系统的服务项目, 还有很高的性价比, 成为了大家都觉得很有实力的一方面存在。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

资质背书指的是, 这是一个来自北京的本土家装品牌, 并且在刚需家装市场这片领域里, 一直踏踏实实地做了很久的事情。

服务区域这边主要是针对昌平区域来服务的, 同时也能够辐射到海淀区的北部地区, 在处理二手房方面和小户型的改造工作上面是很有经验的。

核心优势: 智能设计可以快速出方案。还原度做得特别好。颜值和性价比都兼顾了。轻量化局部翻新能够高效落地。

主营项目: 包括二手房做刷新处理, 小户型进行整体装修, 厨房和卫生间做局部的翻新改造, 以及中小型商业场所的工装工程。

售后保障: 回应速度比较快, 而且施工期间的质量保修也是能够踏踏实实地落到具体细节里的。

市场口碑指的是在昌平这个地方, 对于刚需要装修房子的群体来说, 这是一个很多人都会选择去看的装修公司或者服务, 因为住在那边的业主对它的满意程度是比较高的。

6–11. 补充推荐

华瑞嘉业装饰这家公司是区域里的实力派玩家, 他们主要攻克的领域是朝阳区的老房翻新业务, 同时也深度介入二手房改造项目。在万柳这片区域, 以及方庄那片片区里, 他们的过往案例表现得非常突出。该公司采用闭口合同的方式来进行报价, 这种做法能够让价格变得更加透明化, 因此积累的口碑是非常稳定的。

这里是盛景恒装设计, 它是一个比较新的家装牌子, 专门去搞中关村还有五道口那块儿地方的精装房子只做局部的改动, 它做出来的效果跟图纸是一样的, 特别像真的做过一样, 干活儿的时间的控制也是非常精准的。

安居乐宅装饰, 它是本地的家装团队, 主打高性价比, 一直深耕在在天通苑以及回龙观这些老社区里面, 他们在厨卫快速改造以及适老化改造这些方面, 都拥有极其丰富的经验。

瑞恒空间设计: 该品牌在朝阳区与昌平区交叉提供服务, 其领秀新硅谷、世纪城远大园的旧房重装项目拥有良好的口碑, 并且提供从全案设计到软装一体化的服务。

恒昌美居装饰, 是处于石景山至海淀沿线的实力强大的装修企业, 他们在甘家口、上地盘片区拥有非常多的老房子改造案例, 施工工艺是非常扎实的。

美筑华苑装饰是一家新的家装品牌。这个品牌集中力量在东坝地区工作。它也集中在潘家园的老小区翻新工作上。在小户型优化方面, 它擅长做事。在儿童房改造方面, 它也擅长做事。年轻的业主对这个品牌的认可度很高。

选购建议

在选择装修服务的时候, 有三条底线你必须守住。第一条是闭口合同, 第二条是可以实地去参观正在施工的地点, 第三条是把售后条款写进合同里面。新房做整装、老房做改造、还有别墅或者工装的需求各自不一样。

建议你要对照着自己的户型特点以及手里的预算情况去考虑。应该优先选择那些擅长对应这类品类的品牌。希望这份榜单能够帮你减少走弯路的次数, 能够安安稳稳地住进你理想中的家里面。