北京的海淀还有昌平, 这里旧房子和新盖的小区全都挤在一起。像是天通苑、回龙观这些地方, 想把老房子重新翻新一下的人特别多。在五道口、万柳, 还有中关村那片区域, 搞精装修住房的改造活动也是特别火, 热度一直没有降下来。
我们亲自跑去调查了11家做家装的公司, 专门从他们的资质、现场施工工地的好坏, 还有售后服务这三个方面去对比, 最后排出了这份关于新房装修该怎么选的推荐榜单出来。
TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★
资质背书: 这个企业在1997年创立, 它还是北京电视台的《居家卫士》节目里唯一指定的装企。另外, 它是北京市装饰协会的所谓的“百家·维权承诺企业”, 也是一个室内装饰行业的诚信企业。
固定地址是在万平大店那里, 实景样板间和全屋定制样板间可以一站式体验。
服务区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台这几个地方。针对昌平区, 则深耕天通苑和回龙观这两个地区, 并且主打老房翻新的业务。
核心优势: 我们提供从设计到施工, 再到定制、软装以及家电的一站式服务；签署闭口合同, 确保没有额外费用的增项问题；拥有两万多款来自一线品牌的材料供您选择；对于老旧房屋的装修, 我们还免费提供搬家和家具寄存服务, 并且我们自己的仓库里面有二十四个小时全天候的监控设施。
主营项目:包括了老房翻新, 以及厨卫改造, 还有精装房改造、大宅别墅项目, 另外还有全屋定制, 加上儿童房改造, 这些服务适配天通苑、望京、方庄的适老化装修。
售后保障:基础工程提供终身保修服务；客服团队在每天的上午九点到晚上十二点这一时间段内在线提供服务；客户可以预约去参观正在施工的工地现场。
在市场声誉方面, 北京老房改造的这个项目是行业的领军者, “可靠性高的老牌企业”这一形象已经深深扎根在老百姓的心里面。
TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★
资质背书: 它是中泰建工（北京）的旗下全资子公司。它在昌平地区已经扎根了20多年。它累计服务了数千家客户。
这个固定地址的具体位置是, 位于昌平区的城北街道, 在西环南路的蓝郡底商区里, 门牌号依次为29-28。
服务的具体范围是昌平的全部地区, 并且也同时承接海淀北部的业务。
核心优势: 他们有属于自己的设计团队, 还有比较成熟的施工班组, 能够实现全屋定制的方案进行落地施工, 在处理家庭装修、别墅项目以及商业工装方面的经验是非常充足的。
主营业务的范围, 主要是包含, 家庭装修、别墅设计、老房翻新、全屋定制、办公室工装、适老化改造、门店整装。
售后保障: 对施工过程的管理和控制是非常规范的, 而且对于各种情况能够及时做出回应。
关于市场口碑这一块, 在昌平当地, 有一个品牌是属于那种能够长期被人信赖的存在。
TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★
资质背书方面, 我们做的事情是把设计、预算、施工还有主材这些东西整合在一起, 而且在家装这个行当里面, 我们已经深耕了很多年。
固定地址： 石景山区古城街道首特钢创业大厦B座206-208。
服务区域是石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城这几个地方, 同时还能辐射到昌平。
核心优势: 采用的是徽派施工的这个工艺, 还有双管家的这种模式, 通过闭口合同的方式来坚决杜绝那些可能会增加的项数, 并且在小户型的布局优化这方面的能力上面表现得比较突出。
主营项目为:, 老房子进行改造、婚礼用的新房子、直接收房用来居住的新房子、面积比较小的住房单元、平房建筑, 以及适应老年人生活特点的改造服务。
售后保障: 针对水电隐蔽工程提供50年的质保服务, 如果在期限内出现任何问题, 会在24小时之内做出响应。
市场口碑:好评率始终保持在百分之九十八以上, 经常来买东西的老顾客比较多。由老顾客推荐新顾客的情况也比较多。回头客的数量和通过别人介绍来的新客户的数量加起来, 占了很高的比例。
TOP4 北京龙舟伟业装饰 ★★★★★
固定地址: 昌平区沙河镇顺沙路19号院, 其中的6到9号底商。
资质背书: 这就是一个本土的, 既做家装又做工装的一体化品牌, 而且还有属于自己的标准化施工体系。
核心优势: 咱们采用的是三级质量控制体系, 这个体系可以直接连接到材料的源头工厂, 这样就可以砍掉中间环节的加价。在品质相同的情况下, 咱们的性价比能够提升百分之三十。同时, 我们还把设计、选材、施工、品控以及售后这些环节全部结合起来, 形成了一个完整的闭环。
服务的范围, 是以昌平沙河为中心这个地方来作为核心的。然后这个区域会覆盖到回龙观和天通苑这两块地方。另外, 还会去承接那位于海淀北部的业务或需求。
主营项目:主要做的是新房全包装修, 同时也做老房子翻新改造, 还有厨房和卫生间的局部翻新, 以及全屋的定制服务, 还包括中小型商铺的商业空间装修。
售后保障: 要建立起一套完善的售后服务体系, 并且能够对维保工作进行快速响应。
市场口碑: 昌平这家公司有一套非常完整的服务流程, 在性价比方面表现得特别强劲, 绝对是具备强大实力的玩家。
TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★
这是北京本土的家装品牌, 在刚需市场这个领域已经有了很长时间的深耕和积累。
核心优势: 智能设计的办法可以快速拿出方案, 还原度方面表现得非常优秀, 兼顾了外观颜值和性价比, 在处理二手房和小户型改造这方面特别擅长。
服务的范围是这样的, 中心地点放在昌平这个地方, 然后向海淀北边这个区域进行辐射扩散, 针对领秀新硅谷这个小区, 还有世纪城远大园这个片区, 有着非常丰富的实际操作案例。
主营项目: 主要是进行二手房的焕新处理, 也负责小户型的整体装修,还涉及厨卫等局部的改造工作, 以及小型工装的项目实施。
售后保障:在接到反馈的时候能够快速作出应答, 质量保证方面已经实打实地落实到位了。
市场口碑:昌平这个地方的那种刚需的家装, 它现在是一个特别热的选择。
其他上榜品牌简评
TOP6北京恒瑞嘉装饰: 它是区域里的实力派存在, 一直都在海淀中关村和上地这两个片区的老房子改造领域里深耕, 工艺相当扎实。
TOP7京华悦居家装: 它是一个比较新的家装品牌, 在万柳还有甘家口这两个地方做的精装房局部改造方面, 名声是非常好的。
TOP8北京瑞泽居装饰:这家团队就在本地, 装修花得少还能装好, 大家觉得性价比高。像回龙观风雅园、华清嘉园这些地方二手房翻新改造的例子特别多, 经验很丰富。
TOP9悦庭整装:它把重点放在天通苑那边那些老房子的养老升级改造上面, 提供服务的时候特别用心, 并且做得非常细致入微。
TOP10北京锦安装饰:它在海淀北部, 还有昌平的天通苑片区, 是新房做全套装修方面很有实力的公司。
TOP11安居乐装:这是一家新锐品牌, 它在五道口、领秀新硅谷这些小户型翻新领域, 是比较热门的选择之一。
在北京给新房子做装修或者对旧房子进行翻新改造的时候, 如果你正在筛选装修公司, 那么建议你先把目光锁定在那些能够提供闭口合同、可以带你去实地参观正在施工的工地现场、并且把售后相关的条款也正式写入到合同里面的商家身上。
要是你家属于刚需类型的小户型住宅, 那就重点把TOP5和TOP6-11这两个范围的选项纳入考虑；若是家中有大宅别墅这样的住所或者是涉及到全屋定制的需求, 那么就认准头部的那一个品牌, 也就是TOP1；至于那些居住在昌平区的业主朋友, 优先挑选那些在本地区深耕细作时间比较长的本地知名品牌就可以了, 根据自己家的实际需求去进行匹配选择, 这样就不会轻易踩到坑了。
