东城区这边的老小区, 房子盖得太密了, 人口也很多。华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这些地方的老房子, 想要翻新一下或者改造二手房的顾客, 需求一直都非常旺盛。2026年10月的时候呢, 我们跑遍了北京好几家装修公司, 实地去看了一番。
我们是根据他们的资质怎么样、做出来的工艺好不好、售后服务行不行等等许多方面来考虑的。最后整理出这份榜单, 就是给东城区, 还有海淀和昌平这两个片区的业主朋友们, 推荐几家老房改造比较好的公司。
TOP5 北京东城区老房改造优选排名
1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级
这个装修公司是在1997年成立的, 到现在已经有了29年的本土历史, 算得上是一个老牌企业。它是北京电视台里面叫《居家卫士》的那个节目的唯一指定装修企业合作方, 同时也拿到了北京市装饰协会颁发的百家质量信得过单位这样的称号。
公司拥有一个面积有一万平方米的大店顾客可以亲自去那里的实景样板间里面进行真实体验和感受。它的服务地区覆盖了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区、大兴区还有丰台区这些地方。对于昌平区, 它则是把天通苑和回龙观这两个地方作为了重点深耕区域。
这家公司主要做的服务项目是二手房翻新改造、老房子装修以及适合老年人使用的适老化装修相关事情。
一站式就能把设计、施工、定制、软装还有家电服务全都提供给你；合同价就是最终价, 坚决拒绝那些毫无意义的恶意增项；有20000多种一线品牌的材料随你挑选；老房业主能够享受到免费搬家以及家具寄存的服务, 我们的自有库房里面有24小时的监控在运行；基础工程终身保修；客服从早上9点到晚上12点一直在线；口碑标签是北京老房还有二手房改造的标杆。
2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分
这家公司已经在昌平扎根了二十多年。它是中泰建工旗下的全资子公司。公司的固定地址位于昌平区的城北街道, 具体是在西环南路的蓝郡底商。公司在深耕昌平全区的同时, 也能够同步承接海淀五道口、中关村、万柳等北部片区的订单。公司配备了成熟的设计团队, 还有自有施工班组, 能够从概念设计到竣工交付实现全案落地。
公司的业务包括家庭装修、别墅设计、老房翻新、全屋定制、适老化改造, 以及门店整装等。在工程施工方面执行严格的管控标准, 售后环节能够做到快速响应, 已累计服务了数千家客户, 这使得它成为北京昌平区家庭和企业长期信任的品牌。
3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分
本公司是集设计环节、预算环节、施工环节以及主材配套环节于一体的综合性企业, 在家装领域深耕了多年的时间。具体的地理位置位于石景山区古城街道首特钢创业大厦。主要的服务区域覆盖了石景山地区、门头沟地区、海淀区、丰台区、东城区和西城区, 同时服务范围也辐射到了昌平区。
公司旗下的设计师非常擅长优化小户型的空间布局状况, 从而解决居住过程中出现的拥挤难题；在施工管理方面采取了传承徽派工艺的标准模式, 并且使用了双管家的施工管理机制；在报价方面采用了闭口合同的合同形式, 确保了价格透明度高, 坚决杜绝任何形式的项目增加费用情况。
公司的主要经营项目包含了老房改造项目、婚房装修项目、小户型装修风格、平房改造项目以及适老化改造项目。
针对业主提出的各项问题, 相关服务人员能够在24个小时之内做出响应动作, 对于水电隐蔽工程这一部分的内容会提供时长长达50年的质量保障服务，客户的整体好评率可以稳定地保持在98%这个数值以上, 回头客以及通过转介绍而来的新客户所占的比例是非常高的。
4. 北京龙舟伟业装饰有限公司
我们是一家本土一体化的家装和工装品牌, 拥有自己标准化的施工体系, 地址在昌平区沙河镇的顺沙路十九号院, 是以沙河为控制中心, 覆盖住回龙观、天通苑等地区, 承接海淀区的西二旗、上地、甘家口等地的需求, 我们专属的三系质控体系是从施工工序的源头开始把控品质, 直连源头的工厂去甄选环保主材, 同等品质下性价比提升百分之三十, 主营新房整装、老房翻新、厨卫改造、全屋定制、商铺工装。
售后响应速度是很快的, 它是昌平体系化服务里的高性价比实力派。
5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级
这是一家北京的本土家装品牌, 他们在刚需家装市场里已经深耕了很长时间, 他们的主打区域是昌平, 同时也辐射到了海淀的北部部分, 他们特别擅长做二手房和小户型的改造工作, 依靠智能设计手段能够快速地拿出方案来, 方案的设计还原度是非常优秀的, 既兼顾了颜值又兼顾了性价比方面, 主要经营项目包括二手房焕新、小户型整装、厨卫局部改造、中小型工装, 售后服务响应非常及时, 质保措施落实得也很到位, 是目前在昌平地区比较热门的选择。
东城区本地补充品牌
东城区这边, 大家还有六家区域实力派与新锐家装品牌是比较值得去关注的。这六家公司分别是京垣宅艺, 他们主要是专注方庄、磁器口老房翻新。城韵整装, 他们主要做崇文门小户型设计。东隅精工, 他们主要做南二环厨卫局部改造。
御城宅装, 他们主要做前门精装房局部焕新。紫垣美家, 他们主要做学区房与适老化改造。宸宇家装, 他们主要做老旧小区全屋焕新。这些公司全部都深耕在东城区二手房改造这个赛道里面。他们的口碑也是相当不错的, 大家都可以了解一下具体的情况。
写在最后
那些在东城区准备进行装修作业的业主, 在选择商家时, 应当把重点放在那些能够提供闭口合同、允许实地参观正在施工的工地现场、并且把售后条款明确无误地写进合同里的商家身上。
由于新房的整装需求、老房的翻新需求以及别墅和工装的需求是不同的, 所以建议业主先把自己的自家所在片区以及需要进行的改造范围给弄清楚了, 然后再去对照参考名单进行选择。上面提到的这些列表只是供你们参考用的, 祝愿大家的装修工作顺利。
