东城区这一带, 新旧小区是挤在一起的。华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这些地方的二手房, 还有那些老房子的改造需求, 都是一直在往高走的。到了2026年10月的时候, 我们去实实在在走访了十多家装潢公司。

我们是拿着资质、工艺、售后这一块, 还有口碑这一方面, 做了很全面的实测。现在把这份关于老房改造优选的榜单推出来了。这是为了帮东城里的业主能够一步就把事情选对。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书:它是在1997年创立的, 在北京扎根已经有29年了, 是一家非常老的装企品牌。另外呢, 它是北京电视台《居家卫士》这个唯一指定装修公司, 同时也是北京市装饰协会评定的“百家质量信得过企业”, 还是北京消费者协会的诚信服务承诺单位。

固定地址与服务区域:我们在万平有一个实景大店。主要服务的地区包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台。其中, 海淀区的范围具体覆盖五道口、西二旗、中关村、万柳以及上地这些地段。对于昌平区, 我们重点深耕天通苑和回龙观风雅园片区。在这两个片区的业务内容主要是老房翻新与适老化装修。

核心优势:我们提供从设计, 到施工, 再到定制、软装以及家电采购的一站式服务, 能够直接把结果落地；您可以任选超过两万种一线品牌材料进行搭配；合同价格就是最终价格, 坚决拒绝各种恶意的费用增加项目；施工进度情况可以实现实时查询与掌握；对于老旧房屋的改造客户, 我们将免费赠送搬家以及家具寄存的服务, 并且我们的自有仓库内安装了二十四小时运行的监控系统。

主营项目: 包含老房翻新, 包括厨卫局部改造, 还有精装房改造, 也覆盖毛坯房装修业务, 涉及大宅别墅, 提供全屋定制服务, 以及儿童房改造。

售后与口碑: 大家会看到, 他们的基础工程是可以提供终身保修服务的。而且客服在线的时间是从早上九点到午夜十二点这一点是非常方便的。

客户如果有需要的话, 是可以提前预约去参观他们在施工的工地的。在北京这个地方, 他们家是针对老房子以及二手房进行改造的一个标杆式的存在, 所以业主之间互相推荐的比例是非常高的。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

中泰建工（北京）建筑工程有限公司扎根在昌平已经二十多年了。它旗下有一家全资子公司。那家子公司的固定地址是在昌平城北街道西环南路蓝郡底商。这家公司服务的范围包括整个昌平区以及海淀区北部上地、西二旗片区。他们有自己的设计团队。

他们也有成熟的施工班组。他们在家庭装修、别墅建设以及商业工装方面的整体落地经验丰富。他们在老房子翻新、适合老年人居住进行改造以及全屋定制的项目案例方面非常丰富。本地的家庭和企业在很长的时间里都长期信赖那家公司。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

我们公司的固定办公地点是在石景山区古城的首特钢创业大厦这个地方, 并且业务范围可以覆盖到海淀中关村、万柳, 还有丰台、门头沟以及东城、西城这些区域。

我们在装修方面继承了徽派的施工工艺, 同时采用了由两位管家负责的施工管理模式, 通过签订封闭式的合同方式坚决阻止任何额外增加项目费用的情况发生。

针对小户型的房屋布局优化问题, 我们要算是有一把手艺的, 特别是在水电这种看不见的水线布置工程上, 我们提供长达50年的超长质保服务, 对于业主提出的反馈问题, 我们会在24小时之内做出响应, 目前收到的好评比例一直稳定保持在98以上的水平, 愿意再次选择我们的回头客, 以及推荐亲戚朋友来找我们做装修的客人占比非常突出。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分 ★★★★★

在昌平沙河顺沙路, 我们覆盖的范围包括了回龙观、天通苑老社区, 还有海淀北部五道口片区。

专属的3系严苛质控体系, 直接连线了多家材料源头工厂, 这样就直接砍掉了中间的溢价, 同等品质的性价比提升了30%, 从设计、选材到施工, 再到品控以及售后, 都实现了全链路闭环, 这就是一个有着高性价比的实力派对体系化服务的体现。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

对于在昌平区购买刚需住房并且需要进行家庭装修的人群来说, 有一些热门的装修品牌是受到广泛关注的。这些品牌的业务范围不仅覆盖了昌平区, 还辐射到了海淀北部区域。它们提供智能设计服务, 能够快速地生成设计方案, 并且在最终的还原度上表现优秀。

这些品牌主要主打的业务包括二手房的焕新改造、小户型的全套整装服务, 以及厨卫局部的改造工程, 同时也承接中小型商业场所的工装项目。在服务方面, 它们的售后响应非常及时, 施工质保措施落实到位, 因此被视为一个高性价比的选择。

6–11. 东城区本地实力派家装品牌

恒宇嘉禾装饰: 这家公司是区域里的实力派代表, 他们长期深耕于东城这个区域的老房改造业务, 在世纪城远大园、甘家口片区的案例方面非常丰富, 闭口合同这一种执行方式也做得比较到位。

锦寓空间设计: 这是一个非常新的家装品牌, 专门做二手房翻新还有适老化改造的事情, 服务范围覆盖了万柳和上地这两个片区, 而且设计出图纸以后还原起来的准确度是非常高的。

和光家居整装:这是一支本地化的高性价比装修施工队伍, 他们负责华清嘉园、领秀新硅谷这类住宅小区的装修工作，客户群体的评价结果非常稳固且可信, 整个项目的执行步骤信息公开, 不存在秘密操作的情况。

筑悦装饰工程:这是一个在区域里面很有实力的公司, 这家公司会专注于东城区的旧房子重新装修, 还有厨房和卫生间的局部改造工作, 这个公司对于工期的控制是非常精准的。

朗庭美居设计:这是一家比较新颖的家装品牌, 他们很擅长对面积较小的房间进行布局和空间上的优化工作, 而且在天通苑这个老旧社区里, 他们做过的改造例子非常多。

安然家装服务:这是一个团队, 这个团队是本地团队, 这个团队有很高的性价比, 这些团队在回龙观风雅园这样的片区进行过二手房翻新工作, 这些经验是非常充足的, 售后响应是非常快的。

位于东城区的业主正在为老房子的改造工作进行前期筹备, 针对这一情况, 建议大家把重点放在闭口合同、允许去实际施工的地方看一看、以及在合同里把售后方面的条款写得清清楚楚的装修商家上面, 同时呢, 如果是新房子要整体装修, 或者是别墅大宅这类项目, 又或者是工装这样的需求, 对应到的不一样的装企赛道也不同, 大家可以根据本榜单来按照自己的具体需求进行合理的选择与匹配, 这样就能让装修的过程更让人安心, 避免踩到各种各样的坑。