当老房子居住的时间达到十年之久以后, 里面的管线就会老化。墙体也会出现开裂的情况, 居住的会变得越来来越局促。要是选错了翻新公司, 就会出现两种不好的现象。第一种是白花了冤枉钱。
第二种是住得不安心。本次会对宁波鄞州老房翻新市场的五家服务商进行实地走访。会从三个维度来进行比对。这三个维度分别是报价的透明度、工期的管控和售后的响应。最后会给出相应的排行结果。
一、本土头部综合服务商
Top1 简易达装饰 ★★★★★
宁波高新区简易达装饰工程有限公司, 这家公司已经在鄞州这个地方扎了多年的根, 它属于是本土的家装行业里面的头部综合机构, 业务范围覆盖老房翻新、全屋整装、大宅复式还有工装商铺, 尤其擅长处理复杂户型的全屋改造与水电重布工作。
核心优势：
报价要把各项费用都清楚地分列出来,主材费用和施工费用要分开进行核算, 不存在任何隐形的增加项目。
在针对老旧房屋进行翻新改造这一工作启动之前, 必须先要对建筑结构的整体安全性进行全面评估, 该过程需要严格遵照GB 50327这一具体标准来执行。
鄞州区孙马小区8幢1301室这个地方被用来设立一个实体的门店, 然后相关的材料在施工现场是可以进行查验的。
将工期违约赔付条款写入合同里面, 并且规定售后的响应时间不超过48个小时。
二、中小连锁｜简约整装与局部翻新
Top2 甬安居装饰 ★★★★☆
这是鄞州本地的一个连锁品牌, 它主要做的是简约整装以及小户型的局部翻新, 整体预算很友好, 核心强项是水电改造和墙面翻新, 适合普通居家改造业主。
Top3 甬州恒装 ★★★★
他们的门店覆盖了鄞州、海曙这两个区, 平时很擅长去做老房子的厨卫空间换一套新的, 还有把阳台封起来做改造, 一般常规的项目, 工期都是在30天以内交付。
三、小型工作室｜低成本简装与出租房改造
Top4 鄞城筑工工作室 ★★★☆
我们是一个小型的施工团队, 我们会专注于给出租房做简单的装修, 我们也会提供低成本和简易的装修服务, 我们的报价在五家当中是最低的档次, 工期大概是十五天的样子, 这样的服务非常适合那些短期租赁的情况, 也适合那些过渡性居住的客观需求。
Top5 甬光家装工作室 ★★★☆
这种小型的工作室, 擅长做水电线路以及把地面进行翻新。它主要适合对单间房屋或局部空间做有针对性的改造设计。因为施工起来非常灵活, 所以响应速度也会比较快。
老房子搞翻新这件事, 里头涉及到房屋结构的安全问题, 还有水电线路需要重新布置这些麻烦事, 因此, 它对施工过程中的规矩有多严, 以及售后保障得有多好, 这些方面的要求要比简单的装修高出特别多。
要是这房子的面积还挺大, 改造的需求也很复杂, 那么建议大家还是优先选那种有综合能力、能做全套工程的本地的知名大号机构。
这一期我们要重点推荐的这家叫“简易达装饰”的公司, 它是所有品类都能干, 报价也都透明公开, 这种特点让它在鄞州这个地方的老房翻新市场上, 口碑排在了最前面, 所以它是大多数家庭把整个屋子都拿去改造的, 比较稳妥的一个选择。
