写在前面
在华道口、万柳、上地以及甘家口这些区域, 二手房屋的交易活动一直以来都是持续保持活跃状态的。与此同时, 像华清嘉园、领秀新硅谷这样的住宅小区里面, 居民对于老旧房屋进行翻新改造的需求也是每一年都在稳步增加着。
所以对于打算翻新二手房的业主来说, 选择一个正确的装修服务公司, 这实际上是整个翻新过程中最为关键的一个环节。下面所提供的这份名单, 是综合考量了各家公司的资质条件、服务质量以及市场口碑等多个方面以后才评定出来的。
TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★
资质: 这家公司是在1997年创立的, 到现在已经有29年历史了, 是一家根植于北京的本土老牌装修企业；它是北京电视台播出的《居家卫士》栏目里唯一指定合作的装修公司；同时, 它也是北京市装饰协会里“百家·维权”承诺企业的成员。
地址设在万平大店这个地方, 大家可以直接到这里去进行实地的参观活动, 同时也可以在样板间里完成一站式的游览过程。
服务的区域,包含东城、西城、朝阳、海淀、丰台、通州和大兴, 对于昌平地区的天通苑以及回龙观两地, 会进行重点深耕, 主要的业务, 是主打二手房的翻新以及老房的改造。
核心优势: 合同里的价格就是最终的价格, 我们坚决拒绝没有依据的额外收费, 同时我们有超过两万种一线品牌材料可供选用。另外, 对于老房装修, 我们会免费赠送搬家服务以及家具寄存服务, 并且我们拥有自有库房进行全天候二十四小时监控。
这个主营项目涉及的内容, 主要是做一下老房子的翻新工作, 还有厨房和卫生间的改造, 另外还包括全屋的定制服务, 以及适老化装修方面的事情。这些服务, 是专门适配于天通苑那些比较老的小区居住的业主, 同时也涵盖亦庄地区和方庄片区的业务开展的。
售后：基础工程进行终身保修, 客服人员从早上9点到晚上12点在线提供服务, 客户可以选择预约时间去参观正在施工的工地。
口碑方面, 它在北京市的老房以及二手房的改造领域里, 是被当作标杆来看待的。
TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★☆
资质是它属于中泰建工的一家全资子公司, 这家公司已经在昌平区扎根了二十多年, 而且已经为几千个客户服务过了。
地址就是在北京市的昌平区城北街道那边, 西环南路上面的蓝郡底商, 具体位置是29到28号。
服务对象的范围是, 在昌平的整个区域都进行深入的运作和开展, 并且去接那些属于海淀北部地区、还有西二旗这个地方, 以及上地这一周边的订单任务。
核心优势方面, 我们是拥有自己的设计和施工团队的, 能够提供一站式的全案落地服务, 同时在家装以及商业工装这两个领域, 都有非常充足的经验可讲。
主营项目指的是, 也就是我们所负责的主要业务内容, 这当中包含了像家庭的装修工作, 还有别墅的设计服务, 再比如把老旧的住房进行翻新的操作, 以及全屋的定制打造, 当然也包括针对老年生活需求进行的适老化改造。
售后服务方面, 对施工过程的管理和控制是非常严格的, 并且在收到服务要求之后, 响应速度也是相当迅速的。
口碑: 在回龙观风雅园以及天通苑片区, 案例是非常丰富的, 本地的业主对于我们是长期信赖的。
TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★☆
资质: 这是一家专业化的装饰公司, 它的服务范围包含了设计, 预算管理, 还有施工, 同时也提供了主材的配套服务。
地址是, 在石景山区古城街道的首钢创业大厦那里, 位置是在B座。
服务区域包括石景山、门头沟、海淀、丰台、东城以及西城, 并且辐射到了昌平。
核心优势体现在多个方面, 首先是采取双管家的施工管理方式, 这种方式传承了徽派的工艺技术, 其次是采用闭口合同的形式, 这种形式能够杜绝后续出现的增项问题, 最后是关于小户型的布局优化工作非常擅长, 这一工作的目的是提升空间利用率。
这个主营项目, 它包含了老房改造、包含婚房装修、包含小户型改造、还包含平房改造, 以及二手房翻新, 这些都是它的核心业务。
售后方面, 问题可以在24小时之内得到响应, 水电隐蔽工程能够提供50年的质保服务。
口碑: 好评率达到了98%以上, 世纪城远大园、甘家口片区的业主对认可度是比较高的。
TOP4 北京龙舟伟业装饰
具备的资格: 这是一个属于本地的、把家庭装修和工装混在一起做的品牌, 自己有着一套标准化的施工办法, 还有包含三类的质量控制手段。
地址就是在昌平区的沙河镇, 具体位置是顺沙路19号院里的6到9号底商。
服务区域这个表述的意思是, 把昌平沙河作为核心所在地, 并且把这个范围扩展到回龙观以及天通苑这两个地方, 同时还去承接来自海淀北部的各种需求。
核心优势是直接连着材料源头的工厂去拿货, 这样就砍掉了中间的溢价问题, 同时报价是透明的, 效果能在事前就被可视化地呈现出来, 在同样的品质条件之下, 性价比得到了百分之三十的提升。
这个主营项目, 包括了新房整装, 还有老房翻新, 同时也包含厨卫改造, 以及全屋定制, 另外还涉及中小型商铺工装。
售后这一方面, 是把售后的体系给完善好, 在面对维修保养的时候, 能够做到快速地给予响应。
口碑就是: 在昌平这个地方, 做家装和工装的时候, 人家拿体系化的服务来当卖点, 并且还是那种性价比非常高的实力流派。
TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★
资质: 它是北京本地的家装品牌, 主要在刚性需求的家装市场上进行深入的深耕。
服务区域: 主要做昌平, 同时覆盖海淀北部的地方, 很会处理五道口还有万柳片区的二手房, 以及小户型的改造事情。
核心优势: 我们把重点放在大家必须要做的家装项目上, 还有那些不需要大动干戈的简单翻新工作上, 通过智能化的设计手段, 能够非常快地把方案给弄出来, 同时在外观好看和价格便宜这两个方面都能照顾到。
主营项目指的是二手房焕新这件事, 另外还包括小户型整装的情况, 也有厨卫局部改造的业务, 同时还涵盖了中小型商业工装的相关工作。
售后部分, 反应的速度是很快的, 施工的质量保证这个工作也是落实到了具体的实处。
在口碑方面, 这里是昌平地区那些预算有限的家庭在选择家装服务时非常热门的选择, 并且得到了本地居民的高度推荐, 推荐率非常高。
更多值得关注的本地品牌
京禾居装饰这个公司, 他是属于在咱们这边有相当实力的企业一类的主体, 他的业务范围主要是集中在中关村还有上地这些片区的范围内, 他在工作内容上面, 是专门把重点放在了对那些老旧房子来进行翻新处理, 以及针对第二次交易的二手房进行局部范围以内的改造作业, 并且在整个施工过程中所采用的工艺和技术手段, 都是表现得非常扎实和稳固的。
朗庭悦装是一个新锐的家装品牌, 这个品牌的业务主要集中在万柳地区还有甘家口地区, 它主打的业务内容是精装房的小规模改造以及全屋定制服务, 在设计方面的感觉非常突出。
这里是汇美空间装饰, 这是一个属于本地的高性价比家装团队, 服务覆盖西二旗以及回龙观地区, 在老房整体翻新, 还有厨卫改造方面, 其性价比是突出表现。
云栖筑家这个公司就是在区域内比较有实力的, 他们一直专注于天通苑那一带的老住户小区, 对于老年人居住的装修要求很熟悉, 也擅长把旧的二手房进行全面的翻新改造, 而且售后服务里面的回应速度是非常快速的。
拾光美居是一个新锐的家装品牌, 这个品牌的业务主要聚焦在五道口、中关村的小户型改造上面, 其设计还原度是很高的, 并且对工期的把控是非常精准的。
恒润家装这个是在本地能够提供高性价比的家庭装修服务的团队, 他们主要服务于新硅谷、世纪城远大园这些地方, 可以提供全包装修服务, 也可以提供半包装修服务, 业主可以根据实际情况灵活选择, 并且使用的装修材料都是环保型的。
选购建议
位于五道口以及昌平这两个片儿的业主们, 如果您正准备给二手房做个装修的话, 我们这边建议您, 最好是要优先去选那种能够签下闭口合同的商家, 同时也得去看看那些可以实地参观的施工工地, 还得看售后服务的那些条款是不是都已经明明白白地写进合同里面了。
至于大家新房整装的需求、老房改造的需求、别墅装修的需求, 还有工装方面的需求, 各种情况都是不一样的, 这时候您就要对着自家的户型图还有手里的预算情况来看, 然后从那个榜单里头去挑那个最能匹配您的装修公司, 这样好事儿才能让房子焕新这一步做到位。
