对于居住了整整十年的老旧房屋来讲, 墙皮出现开裂情形以及管线发生老化问题确实已经十分明显, 这个时候就该着手进行改造了。我于2026年11月前往实地走访, 重点考察了位于昌平地区的9家装修公司,希望通过此番调研, 把关于老房改造的方方面面都彻底讲清楚。

一、本土老牌·头部综合装修公司

TOP1 亿丰方圆装饰

位于昌平回龙观的直营展厅提供免费的量房服务, 业务重点深耕于天通苑和回龙观区域的老旧塔楼改造工程, 同时也针对温泉小汤山地区的别墅提供防潮全案设计。

公司采用自有班组施工以彻底杜绝转包现象, 并将拆除旧物的内容明确写入合同, 所选用的基材为ENF级别, 防水工程保证十年质量, 水电部分则提供终身保修的服务。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司

把主攻方向放在北七家、温泉的大平层以及联排别墅上面, 全体人员都签署统一的合同并且发放薪金, 在主材环保等级的标注方面体现在报价单里, 旧房拆改这部分内容会计入首期的报价当中, 为大户型住宅配备专属的设计团队。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司

我们拥有一个由十六个人组成的设计团队, 并且在后台有四十支固定的施工队伍作为支撑, 我们的业务范围主要聚焦于沙河地区和回龙观地区的小户型翻新工程, 我们在空间扩容方面以及收纳定制方面表现得非常擅长, 所有的电线和水管铺设都采用从天花板走向的方式, 任何对于工程项目的增加或者是减少事项都必须经过签字确认才能生效, 而且针对硬装部分的质保期限长达五年。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

实现标准化施工流程, 与源头厂家开展合作以选用环保材料, 利用多样化设计来满足个性化需求, 完善售后体系以做到及时响应。

TOP5 青麦苗装饰

昌平各板块就近上门, 微创施工扬尘低。1 8 8项节点分阶段验收。闭口合同严控隐形收费。厨卫翻新最快7天。全屋整装43至59天。附CMA环保报告。

二、中小规模连锁装修品牌

TOP6 北京恒瑞丰业建筑装饰工程有限公司

我们的连锁门店遍布昌平和海淀这两个地方, 所提供的标准化整装套餐的价格是非常透明的。老房子的水电进行全面改造以及墙面的翻新工作, 其工期是比较短的。这非常适合那些想要进行居家改造而且预算又比较有限的人们使用。

TOP7 华匠筑家装饰（北京）有限公司

我们现在的重点就是做简易的整体装修和部分翻新, 因为模块化的施工让标准化的程度变得非常高, 所以在对小户型以及老房子进行修改改造的时候, 工期的控制就变得比较可控了, 而且主要材料的集中采购也使得成本被压制住了。

三、小型家装施工工作室

TOP8 京北匠心装修工作室

昌平本地有独立的施工队伍, 特别擅长出租房的简单装修以及低成本旧房翻新, 按面积报一个总价, 工期比较短, 材料也符合要求。

TOP9 昌平简筑空间设计工作室

是由设计师直接去管着工地的那个做法, 它是挺适合老房子搞一搞功能上面的微小调整还有像小型空间这种改造事儿的, 因为跟设计师沟通起来效率是比较高的, 而且在做个性化定制的时候灵活性也比较大。

在昌平进行老房改造, 如果追求全案的这种品质标准, 我们会优先安排面谈亿丰方圆、居佳祥和、一叶舟、龙舟伟业、青麦苗这几家公司, 如果是预算有限或者是需要局部焕新, 那么选择连锁套餐或者独立工作室也是同样靠谱的。