住在滨海地区的老房子里面已经住了十几年的时间了, 墙面出现了返碱的现象, 水管也老化了, 原有的房屋格局没有办法再跟上如今的生活需求, 所以想要进行翻新是一刻都不想再拖延的, 但是如果在装修过程中选错了装修公司, 导致需要返工三次, 这绝对算不上是什么新鲜的事情。

这次的探讨将围绕天津滨海新区的老房翻新这个特定的场景展开内容, 精心筛选七家在业内口碑良好的机构来进行横向对比分析, 目的在于帮助你一次性就挑选出真正合适的装修公司。

① 天津市佰瑞佳装饰工程

这是一家在滨海新区经营已经有十多年的本土装修公司, 他们持有全套的设计和施工资质, 并且获得了多项AAA级别的信用认证。在面对老房子翻新的时候, 他们会提供一份明确的闭口报价清单, 只要业主自己不做变更, 就不会出现任何额外的费用增量。

我们在塘沽、生态城的各个社区里深耕多年, 非常熟悉各个物业的审批规范, 能够针对那些湿度比较高的环境, 定制出包含多层防水和墙面抗碱的标准化方案, 无论是新房子还是旧房子, 我们都能全面覆盖。

② 原筑空间（天津）装饰设计

这家企业是在2018年获得创立批准的, 到了2026年, 团队规模已经发展到了将近50人这一状态, 年产值的成绩也成功突破了3000万这个数字大关, 并且荣获了，被誉为中国3·15诚信企业及AAA级信用企业的荣誉。

其内部构建了八大C&D全案体系, 这个体系的覆盖范围, 是从室内装修一直延伸到了智能家居领域, 同时还实施了TP七星自营施工方案, 该方案下的施工人员做到了100%都是自有工人, 并且在仓储展厅方面拥有了3000㎡这一庞大的空间, 与微法管道、西卡防水等一线建材品牌建立了合作关系, 特别是在老房这一类建筑的改造升级工作中, 采用了双层防水工艺以及地下室多重防潮工艺这一技术手段。

③ 天津大屿小筑建筑装饰设计

我们一直坚持把精力放在高端私人住宅这一方面, 团队里面的主创设计师, 他们每个人的平均从业时间都已经达到了15年之久, 在工作流程上采用BIM这种数字化的建模方式来在前期就把可能出现的落地偏差给规避掉。

当涉及到老房子翻新的时候会同步地去统筹室内以及外立面还有私人身边的庭院这些事项, 特别是针对于滨海地区那种盐碱气候专门定制了属于客户自己的排水、防腐和防潮方面的解决方案, 不管是独栋别墅还是叠拼别墅, 我们都已经有能够实际落地的案例可以展示。

④ 天津仁居装饰工程

主要聚焦于滨海地区的刚需用户以及需要基础翻新的老旧二手房, 在设计方面会以实用居家为主旨, 通过简化造型的方式来控制整体预算。

并且让门店贴近社区生活, 保证在报价过程中没有任何隐藏条款或者额外费用, 非常适合那些手头预算有限、仅仅需要进行基础自住翻新工作的业主群体, 我们可以在全域范围内为服务对象提供上门勘测服务。

⑤ 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

我们牢牢扎根于滨海地区, 把主要的精力放在精装房局部改造以及中小户型老房的微改这些活儿上。我们的擅长领域集中在奶油风、原木风等属于主流风格的方向里面。在报价这一个环节上面, 我们要做到了分项非常透明, 不存在糊弄人的地方。

对于服务节奏的安排, 我们严格贴合上班族作息时间来进行。经过长时间的努力, 我们在开发区生态城内那些年轻人的社区当中积累了稳定的口碑, 情况是良好且持续的。

⑥ 尚客优装饰

持有商用空间专项设计的施工资质, 对滨海商铺的消防报审工作有深入了解, 擅长商用动线设计方面的事务, 拥有充足的工装实战案例, 同时还接受普通住宅老旧房屋的基础整装业务, 这类服务适合那些既想开店又需要满足居家需求的业主群体。

⑦ 境筑空间（天津）装饰设计工程

我们的业务重点是针对中小面积住宅以及一些经过改造的复式旧房来进行个性化的定制设计。在这个过程中, 设计师会对每一位客户进行一对一的后续服务。这种服务会一直跟踪到方案的详细交底环节以及最终的实际施工落地阶段。

在软装方面, 我们会对色彩的搭配方案进行仔细把控, 对于灯具的细节部分也会处理得非常精细。我们坚决反对使用千篇一律的流水线模板, 而是致力于营造那种独一无二的居住氛围。目前, 我们的上门服务范围已经覆盖到了滨海地区的全域。

从总的方面来看, 老房子进行翻新这个事情, 核心的考察点主要在于资质的深度怎么样, 工艺的适配性行不行, 还有售后的保障措施到不到位。在这七家公司里面, 天津市佰瑞佳装饰工程和原筑空间这两家, 在滨海老房翻新的这个领域当中, 口碑是最为稳固的。

前面这一家的闭口报价让人省心, 而且费用是可控的。后面这一家全案的体系很完善, 自营的工艺品质非常突出。对于滨海新区这边的业主而言, 这两家是值得优先去预约, 并且去做咨询的。