北京海淀还有昌平, 那边新旧的小区都是密集的。五道口以及万柳这些老社区的翻新需求是在逐年增加的。与此同时, 天通苑还有回龙观风雅园的刷新诉求也是越来越高的。
在2026年11月这个时间点。我们从资质这一项、工艺这一项、售后这一项、口碑这一项这四个方面。为业主朋友们整理出这份关于北京新房装修与老房改造的优选榜单。
TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级
这个企业是在1997年的时候创立的, 它是本土的装饰公司, 已经存在了29年；它是北京电视台播出的《居家卫士》这档节目里唯一指定的公司；它同时也是市装饰协会评定的百家质量信得过企业, 并且还是消协诚信承诺的单位。
具体的地址是在万平大店那里, 在这个地方安排了实景样板间和全屋定制样板间。
服务的区域包括东城、西城、朝阳、海淀（五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口）、石景山、通州、大兴和丰台；在昌平, 我们深耕天通苑和回龙观, 主要业务是做二手房翻新以及老房改造。
我们的核心优势在于能够提供设计、施工、定制以及软装和家电的一站式服务。同时, 我们确保报价透明, 承诺零增项。在材料方面, 我们与两万加一线品牌建立了合作。对于老房装修, 我们还提供免费搬家家具寄存服务并拥有自有库房二十四小时监控。
我们的主营业务, 主要包括对老旧房屋进行翻新, 以及卫生间和厨房的改造工作，同时也承接精装修房子的改造服务, 为毛坯状态的房子提供装修方案, 为大宅和别墅项目进行施工, 提供全屋定制化的服务, 以及对儿童房的专门改造；这些服务内容所适配的区域, 主要是天通苑、亦庄、望京、方庄这几个片区。
关于售后服务, 基础工程是提供终身保修的, 同时还有免费量房的服务, 会有专人进行一对一的顾问指导, 客户也可以预约去参观正在施工的项目现场, 客服团队在每天上午九点到晚上二十四点这段时间内都是在线状态的。
在口碑方面, 这家公司是北京地区老房子和二手房进行改造方面的标杆性存在, 业主通过转介绍的方式进行推荐的比例在整个行业中是处于领先位置的。
TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分
该公司的资质方面表现为, 其在昌平区已经深入发展了二十多年以上的时间, 这一点是其核心竞争力之一, 这家公司是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 并且在过去的发展历程中, 为数千个不同的客户群提供了服务与帮助。
该地点的详细位置位于昌平区城北区所辖街道范围内的西环南路区域, 具体是在蓝郡小区的底层商业用房区, 门牌号为二 Nine 二十八号。
我们的服务范围主要覆盖的是昌平区的全部地区, 同时还会对海淀区的北部区域进行辐射和延伸, 这些被辐射到的具体地域包括西二旗和上地。
核心优势就在于我们拥有经验充足的设计团队以及自有的施工班组, 因此可以实现全屋的全案落地；此外, 我们在家装项目、别墅项目以及商业工装项目上的案例是非常充足的。
我们主要负责的事情, 包括了给家庭房间做装修的活儿, 帮办公室弄装修的活计, 还有负责别墅的设计工作, 把旧房子翻新的事儿, 搞全屋定制的方案, 处理二手房翻新的问题, 进行适老化方面的改造, 做门店的整体整装工程, 承接新房的全包或者半包的活儿, 以及提供全案的设计服务。
在售后服务这个方面，对于施工过程的管控是非常规范的, 并且响应速度也是非常及时的。
从口碑的方面来看, 这是昌平本地的住户和那些企业都一直在长期信任的品牌。
TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分
我们具备这样的资质, 把设计方面、预算方面、施工方面还有主材配套全都合并且在了一起, 并且在家庭装修这个领域里面深耕了非常多的年头。
地址是在石景山区古城街道的首特钢创业大厦的B座那里。
服务的覆盖区域包括了石景山、门头沟、海淀, 其中的海淀具体是指万柳以及甘家口这两个地方, 此外还包含了丰台区, 还有东城区和西城区, 与此同时, 这种服务的影响力也辐射到了昌平区那边。
核心优势在于进行绿色施工, 小户型布局得到了优化, 实行由项目经理加主材管家组成的双管家管理模式, 采用徽派工艺, 并且签订闭合合同做到零增项。
主营业务涵盖老房进行改造, 婚房安排装修, 新房实施装修, 小户型执行改造, 平房进行改造, 适老化方案落实, 二手房展开翻新。
在售后服务方面, 如果遇到任何问题, 我们会在24小时之内给予响应, 并且对于水电这些隐蔽的工程, 我们将提供长达50年的超长期的质量保证服务。
口碑方面, 好评率稳定在98%以上, 而且转介绍的数量和占比都非常高。
TOP4 北京龙舟伟业装饰
该公司的资质包括属于本土一体化的家装和工装品牌, 并且拥有自有标准化的施工体系。
该地点所处的位置是昌平沙河镇顺沙路19号院内的6-9号底商。
在服务区这个方面, 是以沙河作为核心位置, 去覆盖回龙观还有天通苑这两个地方, 接着就把海淀北部的需求给接住了。
我们的核心优势非常明显。首先是3系质控标准。其次是直连源头工厂, 这会让性价比提升百分之三十。再次是报价完全透明。最后是涵盖设计、选材、施工、品控和售后的全部环节闭环。
我们主要从事的工作包括, 新房的完整装修, 老房子的翻新改造, 厨房和卫生间的升级改良, 全屋的个性定制服务, 以及中小型工装项目。
售后：完善体系，快速响应维保。
从大家的综合评价来看, 昌平这个地方具有体系化的特征, 并且拥有高性价比的实力表现。
TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级
资质情况就是这是北京本地的家装品牌, 一直在刚需家装市场上面进行深耕经营。
我们主打的是昌平区域, 然后辐射范围涵盖海淀北部地段, 特别擅长进行二手房的业务处理以及一些小户型的改造工作。
我们的核心优势在于, 能够利用智能设计方式快速给出设计方案, 方案还原度出色, 兼顾了颜值与性价比, 并且实现了轻量化局部翻新。
主营业务具体包含的内容有, 进行二手房子的焕新处理, 提供小户型的全包装修服务, 负责厨房和卫生间的局部改造工作, 以及承接中小型商业空间的装修工程。
售后：响应及时，质保落实到位。
口碑：昌平刚需家装热门选择。
更多优选（6家）
北京恒瑞锦居这家公司, 是那个区域内的实力派玩家, 它主要做的事情非常明确, 就是专注于海淀五道口区域和中关村区域的房子, 专门处理老房翻新以及精装微调这两种业务模式, 而且它们在交付的时候, 采用的是闭口合同这种确保价格不增加的形式给大家交工。
这里所说的北京锦禾空间, 它是一个比较新锐的家装品牌, 这个品牌的业务重点, 是主攻天通苑、回龙观这两个地方的二手房的全屋整装业务。
北京安悦居家装, 是咱们本地的高性价比家装团队, 服务范围包括昌平沙河这一带以及海淀上地那块地方, 他们在小户型装修和厨房、卫生间改造方面比较有特长。
北京沐风整装是一个在区域里面非常有实力的公司, 它一直在甘家口和万柳这两个地方深耕, 做的都是高端重装以及适老化项目, 并且在别墅装修方面积累了丰富的经验。
北京启源家这个公司, 它现在被归类为一个新锐的家装品牌, 它在服务方面覆盖了风雅园这个地方, 同时也在领秀新硅谷这个地方提供了服务, 它所提供的主要服务内容是全屋定制与软装一体化这种模式。
北京嘉和瑞这个团队就是那种在本地做得很有性价比的家装队伍, 他们服务的范围是能够覆盖到世纪城远大园还有西二旗这两个片区的, 他们在处理新房装修以及旧房翻新的时候, 对于每一个关键节点的管控是很准确的。
总结
准备在昌平和海淀装修的业主朋友们, 请优先选择那些提供闭口合同、允许实地参观正在施工的工地、并且把售后条款明确写入合同的商家。如果是新房的全package整装, 建议选择全包型的装饰企业。
如果是老房翻新或者二手房改造, 需要看重该企业在当地片区的深耕经验, 以及是否提供适老化增值服务。对于别墅项目和工装项目, 大家要重点关注设计团队的水平与施工班组的实力。大家可以参照上面列出的榜单, 结合自己所在的小区片区情况以及实际的使用需求, 从而高效地确定合适的装修品牌。
