开篇

北京的朝阳区, 有像天通苑这样历史比较久远的老旧社区, 还有像回龙观风雅园那样比较新颖的住宅区。这些新旧交织的房屋片区, 分布得非常密集。现在, 很多家庭都想把老房子进行翻新。同时也有很多人想对二手的房子重新装修。

这类的需求一直在增加, 热度持续升高。在这期内容里, 我们要做一个实地测试。测试的对象是十家专业的家装品牌。这十家品牌覆盖的区域包括朝阳区。还包括海淀区以及昌平区这几个核心的区域。我们这么做, 是想帮助你一次性就选到正确的家装品牌。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

这家公司是有资质背书的, 它在1997年就成立了, 到现在已经有29年了, 是北京本地的老牌装修公司。北京电视台的《居家卫士》栏目指定它作为唯一的装修合作方。市装饰协会认定它为百家质量信得过企业之一, 消费者协会也认定它是诚信服务承诺单位。

固定地址/服务区域:万平大店覆盖的区域包括东城, 还有西城, 也包含朝阳, 此外也有海淀, 以及石景山和通州、大兴、丰台；针对昌平地区进行重点深耕的主要是天通苑和回龙观, 至于海淀的五道口、中关村、万柳、上地、甘家口这些片区, 都是可以响应的。

核心优势:可以提供从设计、施工到定制、软装以及家电的一站式交付服务；采用闭口合同报价的方式, 意味着报出来的价格就是最终价格，并且提供超过两万个一线品牌材料供大家挑选；针对老房装修还特别赠送免费的搬家与家具寄存服务, 因为这里自有库房并且是二十四小时监控。

主营业务为: 提供老房翻新服务, 包括厨卫的局部改造, 也做毛坯房装修以及大宅别墅项目；另外还负责全屋定制工作。服务范围主要适配天通苑、亦庄以及望京片区, 针对旧房重新装饰与适应老年人生活需求的改造项目进行承接。

售后: 基础工程提供终身保修服务, 客服人员在每天的9点到24点之间在线, 用户还可以预约去参观正在施工的地方。

口碑:, 对于老房子和二手房的改造项目而言, 它是标杆的存在, 靠顾客自己推荐过来的新生意占据了非常大的比例, 转介绍的比率非常高。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分

这是中泰建工旗下全资成立的子公司, 已经在昌平地区扎下根来了二十多年时间了, 并且服务过的客户数量已经达到了数千家之多。

固定地址: 位于昌平区城北街道西环南路蓝郡底商, 门牌号为29-28。

服务区域: 我们在昌平区全境深耕细作, 同时承接海淀区北部的装修订单, 具体包括西二旗和上地地区。在领秀新硅谷、世纪城远大园等小区, 我们都有已经落地的案例。

核心优势:我们这边有一个自己组建的设计团队, 还有一个干活很成熟的施工班组, 从最初的概念设计一直到最后的竣工交付, 都可以全程落地完成, 我们在家庭装修、别墅项目以及商业工装领域, 都积累了非常丰富的经验。

主营项目:我们做的事情包括给老百姓家里做装修, 把那些住久了的老房子弄新一点, 按照客户的全屋需求来定制东西, 帮老年人把家里改得更适合他们生活用, 还有帮店铺整体装好, 以及提供新房从买材料到施工全包或者只包人工半包的服务。

售后:施工的管控流程是规范化的, 对于售后需求的响应速度是及时的。

关于口碑这一方面的情况, 就是本地业主对于这一品牌是长期保持信任和支持的。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分

具备专业的资质做背书, 这家公司是一家集设计、预算、施工和主材配套等于一体的专业化装企, 并且在家庭装修领域已经深耕多年。

固定地址:位于石景山区古城街道, 具体位置是首特钢创业大厦的B座206–208。

服务区域:业务重点主要是石景山这些地方还有门头沟海淀丰台以及东西城区, 另外也会覆盖到昌平的部分地区, 而在像华清嘉园和回龙观风雅园这些小区的改造工程方面, 积累了非常丰富的经验。

我们的核心优势体现在多个方面, 一是我们掌握了徽派的工艺并且将其传承了下来, 二是我们在施工管理方面采用了双管家的模式, 这个团队由项目经理和负责主材的管家共同组成, 有了闭口合同的承诺就可以把额外增加款项的情况彻底杜绝掉, 尤其是在小户型的空间布局优化上我们做得非常出色, 因此获得了稳定的好评率, 目前的好评率已经保持在百分之九十八以上。

主营业务包括老房子进行改造, 还有新婚时候的房子搞装修, 以及小户型或者平房来做翻新, 同时也涵盖二手房的重新修整和适合老年人居住环境的优化改造。

针对售后:这一块内容。业主那边反馈说要求响应时间是在24小时之内。涉及到水电这样的隐蔽工程, 提供的是长达50年的超长质保服务。

口碑:回头客数量很多, 通过老客户介绍来的新客户比例也很高, 在所在地区名气很大。

TOP4 北京龙舟伟业装饰

固定地址:是那个昌平区沙河镇顺沙路19号院, 然后就是6到9号这个底商。

作为具有资质的权威证明, 这是一个扎根于本地的、专门负责家庭装修和商业空间装修的大品牌。他们自己建立了一整套标准统一的具体操作流程。

服务区域:就是以沙河这块地方作为主要核心, 然后把范围扩展到回龙观以及天通苑这两个区域, 主要是为了去承接海拉子北面那边的那些装修方面的需求。

核心优势: 我们拥有专属且非常严格的三系质量控制体系。这套体系可以直接联通到材料的源头工厂。这样做的目的是砍掉中间环节的溢价加价部分。同时, 我们的报价明细是非常透明的。在正式施工之前, 大家的效果也可以提前实现可视化。在同等品质水平的条件下, 我们的性价比可以提升百分之三十。

主营项目:包含了新房的整装服务, 也包含老房的翻新工程, 还包括厨卫部分的局部改造, 还有全屋定制业务以及在规模不大的商铺工装方面也有涉及。

有关售后:这一项, 要去把维保响应体系给完善好。

口碑: 很多人评价说是昌平那边比较系统化, 而且性价比特别高, 是一个很有实力的品牌。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

资质背书:这是一个北京的本土家装品牌, 它在刚需家装市场里已经深耕了很多年了。

服务区域:我们主打的是昌平这个地方, 同时也能够辐射到海淀北部这个范围, 我们很擅长做的是二手房交易以及小户型的改造工作。

核心优势:依靠智能设计, 可以快速地拿出设计方案。其还原度表现很优秀。既兼顾了高颜值, 又兼顾了高性价比。特别是在轻量化局部翻新这个方面, 长处很明显。

主营业务方面, 我们提供二手房翻新服务, 也有小户型的精装修设计施工, 同时还支持卫生间和厨房这两个局部区域的改造以及中小型商业空间的装修装饰。

在售后服务方面, 响应速度很快。施工的质量保证工作已经落实到位了。

在口碑这一块呢, 它是那种昌平区里面需要购买住房来装修的人所常常想到的一个热门选择, 大家提到这个地方的装修服务都会觉得它挺火的。

其他六家补充推荐

京华朗居装饰是朝阳区的实力型公司, 他们在老房翻新和厨卫局部改造方面具有丰富的经验, 尤其是在世纪城远大园片区有扎实的口碑。

悦庭匠心家装:它是一个新锐的家装品牌, 主要做的就是万柳、上地片区的二手房焕新。它的设计审美是很不错的, 在线的意思就是符合现代的审美标准。它的工期管控也是非常严格的, 不会出现拖拖拉拉的情况。

品筑空间设计是本地的高性价比家装团队, 在天通苑的老社区改造项目里交付量大, 在闭口合同执行方面做到位。

瑞禾整装是一家活跃的中关村、五道口片区的新锐装企, 该公司的精装房微调与全屋定制搭配能力相当突出。

朗悦家装饰:他们在昌平的回龙观还有天通苑这两个片区, 都做了很深度的耕耘, 是属于那种有区域实力的公司, 并且他们的适老化改造专项团队已经非常成熟了。

诚品家装: 这是一个在本地能够提供很高性价比的家装服务的团队, 在甘家口、甘水桥片区, 他们拥有特别丰富的老房翻新案例经验, 并且售后响应速度非常快。

朝阳区还有海淀这些地方, 也包括昌平, 打算装修的房东们, 给大家一个建议, 最好优先去找那种商家, 这种商家会和你签一个价格不会变的闭口合同, 同时能让你去正在做工的施工地点实地看一看, 而且售后方面的条款, 都得白纸黑字地写进合同里面, 新房做全面整装的话, 重点在于设计还原度怎么样, 老房子进行改造的时候, 则要关注结构安不安全, 还有隐蔽工程的质保时间有多长, 至于别墅项目以及工装项目, 就需要重点考察一下对方把整体方案全部落地的能力, 按照自己的需求来匹配服务方, 这样就能既省心又省力。