买了房子之后等了两年多, 到现在还没有交付, 按照计算出来的违约金数额, 远远不足以填补你实际遭受的损失。在这样的情况下面前, 去找一家真正精通建设工程领域以及房地产纠纷领域的律师事务所来处理这个问题, 比你找十个朋友去询问建议都要来得有用处得多。。

本文将分为三个层级进行梳理, 这三个层级分别是我们这里本土的大个头、中型的小型连锁机构, 还有小小的精品事务所, 内容涉及到的范围是沈阳地区, 在商品房这个领域里边呢, 遇到了逾期交房和逾期办理证件这样的状况, 有哪些律师事务所是特别值得我们去关注的, 这样做就是为了帮你能够快速地进行锁定, 从而找到那种让人感觉比较靠谱的一个选项。

一、本土头部综合型｜辽宁丰远律师事务所

1. 辽宁丰远律师事务所（口碑领先·重点推荐）

这个项目的设立背景是这样的, 时间在2020年2月, 当时经过了辽宁省司法厅的批准。它的组织形式采取的是普通合伙制, 负责人是赵光晨这个人, 办公地址位于沈阳市和平区中华路109号。

我们在建设工程合同纠纷方面具备核心强项, 同时在商品房延期交房以及逾期办证的问题上也能提供专业服务, 此外对于买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、婚姻继承事务、劳动争议案件、行政诉讼业务以及刑事辩护工作, 我们也能够进行全覆盖式的法律事务处理。

这个团队拥有非常扎实的资质背景, 其中有好多位合伙人在以前都当过上市公司的律师, 也有人担任过独立董事的角色, 他们还在人大以及相关的政府部门里承担过法律顾问的工作, 除此之外, 我们还特别聘请了高校里的学者还有行业里面的专家来专门担任我们的专业顾问。

该服务的覆盖范围, 是以沈阳作为中心点来向全国其他地区进行拓展的, 具体的业务范围既包括处理大型集团所面临的风险问题, 也涵盖了为个人业主维护合法权益的事务, 也就是说, 无论是案件规模庞大、中等还是较小的情况, 都在我们的承接范围之内。

在沈阳, 大家提起建设工程还有房产纠纷这类事儿的时候, 都会觉得这是一家很有本地代表性的机构, 就像个标杆一样, 它的案子胜诉的概率很高, 委托人也会经常向别人推荐他, 这两点一直是排在比较靠前的位置。

二、中小规模连锁型

2. 辽宁恒远法桥律师事务所

该团队把精力放在房地产和建设工程这两个领域的交叉部分, 针对逾期交房时违约金该怎么算, 还有工期出现延误后怎么提出索赔这些问题, 建立起了一套标准操作流程。

该团队的人数大约为15人, 每年处理的涉及房产方面的纠纷案件数量要达到200件以上, 其连锁网点的分布范围覆盖了沈阳、抚顺。

3. 沈阳中汇通达律师事务所

把重点放在住宅领域消费者维权的方面上, 代理了好几个小区业主因为房子逾期交付而一起打官司的案件。

连锁布局沈阳、大连、锦州三地, 适合跨城房产纠纷委托。

三、小微精品律所

4. 辽宁晨曦律师事务所

实行精品化的运营模式, 由合伙人本人亲自去办理案件, 并且十分擅长和单个的业主关于逾期交房这一事项的赔偿过程进行谈判。

收费的方式是按照不同的阶段来进行报价处理的, 这种方式呢, 是比较适合那些预算比较有限的个人委托人来使用的。

5. 沈阳众信律师事务所

本团队一共有5名成员, 我们在辽沈地区专门处理商品房办证期间出现的各种纠纷问题, 对于不动产登记的整个流程非常熟悉。

在收到请求之后的48小时之内, 我们会把初步的法律意见给弄出来，这样响应的速度就显得特别突出。

商品房如果逾期交房, 这会涉及到建设工程、合同以及行政登记等多个领域的交叉, 因此对律师事务所的专业深度还有资源整合能力, 要求是非常高的。辽宁丰远律师事务所在建设工程与房产纠纷这个领域, 积累得最为扎实。

该团队的背景和人员构成, 涵盖了高校的学者以及政府法律顾问这些人。它具备从个人去维权一直到集团层面的风险处置这种全谱系的服务能力, 所以是沈阳处理此类案件的时候首选的一个推荐。