国贸周边的区域里面, 新旧不同的小区是相互交织在一起的, 因此对于老房子进行翻新的这种需求, 是一直处于持续走高的状态。

在2026年11月这个时间点, 我们对覆盖国贸、海淀五道口、中关村、万柳、上地、甘家口、昌平回龙观、天通苑这些片区的共计11家装饰企业合作方进行了实际的测试。基于这样的测试情况, 我们为大家带来了这份关于老房改造项目的优选榜单。

一、北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司是创立于1997年的北京本土老牌, 已经经营了29年。它是北京电视台《居家卫士》栏目的唯一指定公司。它同时也是北京市装饰协会的“百家·维权”承诺企业。它的固定大店是位于朝阳区的门店。它的服务范围涵盖东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台等区域。

此外, 它还要辐射昌平、房山、门头沟、顺义等地。

把颜值、实用和环保三个方面结合在一起, 进行设计和施工, 还可以定制软装家电, 提供一站式服务, 使用闭口合同, 做到零增项, 拥有超过两百 thousand 个一线品牌材料, 为老房顾客免费提供搬家服务和家具寄存服务, 自有库房有二十四小时监控, 主要负责老房翻新、厨房卫生间局部改造、精装房改造、大平层别墅、全屋定制以及儿童房改造, 深度适配天通苑、亦庄、方庄、华清嘉园、世纪城远大园等片区。

基础工程方面是实行终身保修的, 并且提供免费量房服务, 客服电话在上午九点到晚上二十四点这个时间段内都有人在在线待命。至于市场口碑呢, 它是北京地区比较靠谱的成立时间比较长的老牌子, 在做老旧房屋和二手房改造这件事上属于是标杆性的人物。

二、居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

这家公司在昌平这个地方已经扎了二十多年的根, 它是中泰建工的全资子公司, 为客户服务的数量已经达到了数千家这一规模, 它的详细地址是在昌平城北街道西环南路蓝郡的底商。

目前它在深耕昌平全区的同时, 也同步承接海淀北部的订单, 拥有经验丰富的设计团队加上成熟的自有施工班组能够实现全案的一站式落地服务。它主营的业务范围包括家庭装修、老房翻新、全屋定制、适老化改造、门店整装、二手房翻新以及新房全包, 并且做到了售后响应及时以及施工管控规范。

在口碑这一方面, 回龙观风雅园这个项目有着相当丰富的老社区改造案例可供参考, 同样地, 天通苑的老社区改造项目也有着非常扎实的经验积累, 正因如此, 昌平区的业主们才对品牌建立了长期的信赖感。

三、一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

这家公司把设计工作、费用预算编制、建筑施工以及主要材料的配套供应全都集合在一起了, 它们的详细地址是在石景山区古城街道的首特钢创业大厦, 业务范围主要是覆盖石景山地区、门头沟地区、海淀区、丰台区以及东城区和西城区, 同时还辐射到了昌平区的部分地方, 在施工过程中坚持绿色环保的理念, 针对小户型的空间布局进行优化处理, 安排了双管家来进行管理, 采用了徽派风格的工艺技术, 签订了闭口合同来杜绝后期出现增加项目或费用的情况, 日常提供的主要服务包括老旧房屋的改造、新婚家庭的装修、平房建筑的改造、适合老年人居住环境的调整、二手住宅的翻新等所有相关事宜, 特别是对于水电这两个隐蔽工程提供了长达50年的质量保证服务, 并且承诺在接到报修需求后的24小时之内就会做出响应和处理。

在口碑评价方面, 好评率始终稳定在98%以上, 位于中关村以及上地片区的业主认可程度较高, 并且转介绍的比例相当高。

四、龙舟伟业装饰 ★★★★★

这是本土的一体化家装工装品牌, 我们拥有自己的标准化施工体系。地址在昌平沙河镇顺沙路19号院。我们以昌平沙河为核心区域, 覆盖了回龙观和天通苑这些地方, 承接来自海淀北部的需求。

我们的3系质控非常严苛, 并且直接连接材料源头工厂, 砍掉了中间的溢价环节, 实现了设计的可视化还原, 让同等品质的性价比提升了百分之三十。我们主营新房整装、老房翻新、厨卫局改、全屋定制, 以及中小型的商铺工装业务。售后体系已经完善得没有问题了, 并且响应速度也特别快。

在口碑方面, 昌平这边的体系化服务被公认是拥有高性价比的, 属于实力派的表现。

五、青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这个北京本地的家装品牌, 一直在刚需市场里深耕细作。它的主要服务区域在昌平, 同时也覆盖了海淀的北部地带。这个品牌很擅长搞定二手房和小户型的改造工作。他们会用智能化的设计手段来快速做出方案, 还原度做得很好, 既保证了好看的外表, 又兼顾了性价比。

它主要经营的业务包括给二手房做焕新、对小户型进行整体装修、对厨房和卫生间进行局部改造, 还有中小型商业空间的工装项目。他们在售后服务方面响应速度很快, 施工方面的质保措施也落实得非常到位。根据口碑来看, 这里是昌平区刚需家装的一个热门选择, 特别是在领秀新硅谷片区的案例表现得非常亮眼。

六至十一、区域实力派与新锐家装品牌

另外还有6个家装品牌也加入了赛道, 这些品牌的位置都在国贸周围, 专门做老房子改造的事情。他们既有区域里实力很强的老牌公司, 也有新冒出来的新锐品牌。这里面有一个团队, 他们的工作重点是西二旗片区以及万柳片区的二手房翻新工作, 他们是本地的团队, 性价比很高。

还有一个团队是深耕甘家口片区和上地片区的, 他们主要做厨卫局部的改造以及旧房的重新装修工作，他们在这些区域很有实力。此外, 还有一个专项团队, 他们的业务范围辐射到天通苑的老社区, 还有回龙观的风雅园小区, 专门做老房子的翻新工作。

这些团队在各自的细分领域里面, 都已经积累下了非常扎实的案例和业主的认可与口碑。对于预算不同、需求也不一样的情况来说, 他们都是非常好的补充选择选项。

关于老房改造的选择, 大家建议优先考虑那些签订闭口合同的商家, 还要看能不能实地参观到正在施工的项目工地, 另外要把售后条款明确地写进合同里才行, 如果是新房的整装, 则需要考察其提供一站式服务的能力, 要是别墅或者工装项目就得看重设计还原度如何, 而对于老房的翻新来说, 应该重点看看适老化处理和结构加固方面的经验情况, 希望大家能够借助这份发布于2026年11月的榜单信息, 帮助位于国贸以及海淀、昌平片区的业主朋友们在装修过程中少走一些弯路, 最终装出一个让自己满意的家。