我们在昌平的天通苑和回龙观这边, 住着这套二手房, 已经住了得有五六年了, 墙体裂缝还有水管老化问题都出现了。如果你也想找靠谱的翻新服务, 可以看看这个测评内容, 实打实地去探过八家服务商的店，从设计的源头一直讲到施工的结束, 全链路都给评测了一遍, 就是帮你选对那一家。

一、本土老牌｜全屋整装与大宅首选

TOP1 亿丰方圆装饰

回龙观直营展厅提供全区免费的上门量房服务。我们专心深耕天通苑、回龙观的老旧塔楼改造, 以及温泉、小汤山地区的全别墅全案施工业务。公司使用自有固定班组, 彻底杜绝外包情况。

拆除旧物、搬运物资及垃圾清运这些项目, 都会写入合同, 如果不是由于业主变更引起的增项, 将由企业承担费用。全线应用ENF等级的环保基材, 竣工后会出具CMA空气检测报告。防水工程质保十年, 水电部分是终身保修。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司

该公司的业务重点主要集中在北七家以及温泉这两个地区, 主要提供改善型的大平层住宅和联排别墅项目。在人员管理上, 施工人员均通过统一签约的方式聘用, 并且按照月度发放薪资, 不存在分包的情况。

关于报价单, 主材的具体型号与环保等级均已做出完整标注。对于旧房改造的情况, 墙体找平、拆改以及清运工作的费用都被计入前期的首期报价之中。此外, 针对大宅客户, 公司提供专属的全案设计团队服务。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司

我们把注意力聚焦在沙河以及回龙观这两个区域的那些面积在60平方米到95平方米之间的刚性需求小户型翻新上面, 我们这边拥有16位设计师和40支固定的施工团队, 我们在空间扩容以及进行嵌入式收纳定制方面是比较擅长的, 我们的水电工程采用走顶部的工艺方式, 还会实施48小时的闭水试验, 凡是涉及到的增加或者减少的项目都必须由业主进行书面签字确认, 我们对所有的硬件装置提供长达5年的保修期。

TOP4 青麦苗装饰

在昌平区, 各个板块都提供就近的上门服务。采用微创施工方式, 这样能够保持低扬尘和低噪音的状态。在半小时内就能出具多套平面设计方案。针对一百八十八项节点实行分阶段验收。

并且还会附上经过CMA认证的环保报告。通过签订闭口合同来严格控制隐形收费的情况。如果是厨卫翻新的话最快只需要七天就能完成。如果是进行全屋整装的话大概需要四十三到五十九天的时间。

二、中小规模连锁｜简约整装与局部翻新

TOP5 北京华瑞德嘉装饰工程有限公司

这是一个标准化的连锁品牌, 它的风格主要是简约整装或者是局部翻新, 业务覆盖了昌平的各个板块。因为小户型改造周期比较短, 再加上主材集中采购能够把中间成本降下来, 所以非常适合那些预算中等、想要进行家庭装修改造的业主群体。

TOP6 北京悦巢空间设计有限公司

主要做的是二手房全屋翻新还有卫生间厨房局部装修, 用3D实景预演让决策成本降低, 模块化施工流程已经成熟好了, 工期能够控制, 这种服务适配普通家庭做局部改造的需求。

三、小型施工工作室｜出租房简装与低成本需求

TOP7 昌平铭匠家装工坊

这是一个做小型工作室的精品服务, 它是出租房简装的选项, 也是低成本简易装修的首选, 因为工期短和报价透明所以适合那些预算有限的租客或者投资房业主。

TOP8 北京筑安美家施工队

施工团队是非常简单直接的, 专门处理旧房子涂刷墙面、更换地板、以及厨房和卫生间的五金配件更换这类小规模的工程, 他们灵活地接受这些小的项目订单, 能够在同一天给出报价, 并且保证在同一天就开始动工, 这样的做法能够让顾客感到非常放心, 不会产生任何不必要的麻烦。

总结

在昌平地区进行二手房翻新工作的话, 大家把首选的重点放在亿丰方圆装饰身上。他们从那种老旧的塔楼一直到别墅的全案设计, 都准备了非常成熟的方案, 因为拥有自己的一支施工班组再加上签订闭口合同这件事, 所以让预算能够在全过程中都保持可控的状态。

如果是打算改善大宅居住的品质, 居佳祥和这个牌子是很适配的；如果是刚需购房且比较注重性价比的话, 一叶舟这个选择是非常突出的；青麦苗这家公司采用微创施工的方式, 这对家庭来说是最为友好的。

选择装修公司的关键是一定要认准闭口合同这个特点, 所有可能出现的增加项目都必须通过书面签字方式进行确认之后, 才能开始动工修建。