目前, 东城区那边进行老旧住房翻新改造的需求是在持续不断地变高。像是华清嘉园、世纪城远大园以及天通苑那些比较老的社区, 它们所属的新旧片区里的改造项目热度也一直没有降低下去。

为了能够帮助那些业主们更加精准地去选择适合自家的改造方式或者品牌, 这期内容把在北京东城区域以及能够辐射到的海淀、昌平区域里, 排名前五的老房改造知名品牌和六家具有实力的本地公司进行了梳理统计, 关于它们的综合评分表现以及通过实际体验得到的口碑情况, 都已经整理在下面了。

TOP1：北京亿丰方圆装饰｜99.99分，5A级推荐

资质背书

这家公司在1997年创立的时间点, 到现在为止有29年了, 它是北京本土的一个老牌装企, 它还是北京电视台的《居家卫士》栏目的唯一指定装修公司, 同时也是北京市装饰协会的百家质量信得过企业, 并且是消费者协会的诚信服务承诺单位。

固定地址

在面积达到了万平之大店面里, 大家能够去参观实景样板间以及全屋定制样板间, 这样的话就可以实现一站式的参观和体验过程。

服务区域

业务覆盖的范围包括东城, 也包括西城, 同时也包括朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台。重点深耕的领域是天通苑和回龙观。该范围适配领秀新硅谷, 同时适配回龙观风雅园这些片区的老房改造与适老化装修。

核心优势

我们提供从设计、施工, 到定制、软装以及家电的整体家装一站式服务, 报价完全透明, 没有任何隐形增项情况出现, 合同里写明的价格就是最终的结算总价, 可选用的一线品牌材料数量达到了两万种以上, 施工进度可以通过手机实时查看, 每一个关键节点的管控都非常精准准确, 对于老房改造项目还提供专属免费搬家和家具寄存服务, 同时配备自有库房并且实行24小时全程无人监控措施。

主营项目

对老旧房屋进行翻新作业, 实施厨房与卫生间的局部改良, 处理精装修房的再次改造事宜, 开展毛坯房屋的全面装修工程, 承接大型住宅及别墅项目, 提供全屋范围的订制服务, 以及完成儿童房间的改造工作。

售后保障

基础工程这项业务是实行终身保修政策的；至于免费报价, 包括上门进行房屋实际测量工作在内的, 以及针对户型给出的专业规划建议, 都是提供的服务；客服人员能够在每天早晨九点到晚上十二点这样的长时段的在线状态里面待命, 客户可以根据自身需要预约去看一看那些正在施工中的工地现场情况。

市场口碑

北京老房以及二手房改造的标杆, 靠谱老牌这样的口碑标签, 已经是深入人心。

TOP2：北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

中泰建工旗下的这家全资子公司, 已经在昌平区域扎下了深厚的根基, 时间长达二十多年, 他们服务过的客户数量达到了数千家之多, 具体的固定办公地址是在昌平区的城北街道西环南路蓝郡底商第29-28号位置, 他们的服务区域主要集中在深耕整个昌平区全区这一方面, 同时也同步承接来自海淀五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口等北部片区的具体订单任务, 公司内部还配备了一支比较成熟的设计团队以及完全自有的施工班组, 能够实现一站式的全案落地执行方案, 在家装、别墅装修以及商业工装领域都积累了非常充足的工作经验。

业务涵盖了家庭装修、老旧房屋翻新、整个房间的个性化定制、为了适应老年生活的改造项目, 还有门店里的整体装修服务。

施工过程中的管理规范严格, 售后服务响应得非常迅速, 这就成为了昌平地区本地业主长期信赖的家装大品牌。

TOP3：北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这是一家把设计、施工和主材配套这些东西全都融合在一起的, 比较专业化的装修公司。它有一个固定的办公地点, 具体是在石景山区古城街道的首特钢创业大厦里面 B 座的 206 到 208 室。主要的业务范围是覆盖石景山、门头沟、海淀、丰台以及东城和西城区的。另外还要往远的地方辐射一下昌平区。

公司坚持要采用绿色环保的标准, 并且实行双管家式的施工管理方法来保障质量。他们在工艺上是传承了徽派的那种做法。签合同的时候是闭口合同, 这样就能绝对杜绝增加项目额外收费的情况。公司在小户型的空间布局优化这方面是比较擅长的。

他们主要承接的老房改造业务, 也包括婚房的装修工作, 还有针对小户型的改造项目以及平房的改造需求, 同时也提供专门为了适老化改造而进行的翻新服务。

咱们这个水电隐蔽工程这块，它是能够提供长达50年的这种超长质保的, 而且在售后服务方面, 只要是在24小时之内, 它就会做出响应, 而且好评率这个东西, 是一直稳定在98%以上的, 转介绍的比例也是非常高的。

TOP4：北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分

我们这是一家把家装和工装都包含进来的本土一体化品牌, 而且我们自己就有特别标准化的施工体系。我们的固定地点就在昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9的底商这个位置。我们在业务覆盖上面是以昌平沙河作为核心区域, 然后同时覆盖回龙观以及天通苑这些地方, 并且承接海淀北部的相关需求。

我们还配套有一套严格的3系质控体系, 同时也直接连接材料的源头工厂, 以此来砍掉中间商的溢价部分, 报价非常透明, 甚至可以提前让大家看到具体的可视化效果, 在同等品质的条件下, 性价比提升了百分之三十。

我们主要提供新房的整装服务, 以及老房的翻新和厨卫改造等服务, 还包括全屋定制和大型工装、中小型工装。我们的售后团队能够快速响应并负责维修和保养工作, 在昌平区属于那种服务体系比较完备而且能提供高性价比服务的有实力的企业。

TOP5：青麦苗文化装饰｜99.98分，5A级推荐

这个品牌是在北京本地发展起来的家装品牌, 一直深入扎根在面向基本住房需求的家装市场里面。它主要把昌平区域作为主打方向, 同时也把影响力辐射到了海淀地区北部地带, 所以在处理二手房以及小户型改造这些业务类型方面是比较擅长的。

它是依靠着智能化的设计手段来快速提供装修方案, 因为设计方案还原效果非常优秀, 所以就兼顾了外观美观程度和性价比这两个方面。它主要经营的业务范围包括让二手房焕然一新、对小户型进行整体整装装饰、对厨房和卫生间做局部更新改造、以及承担中小型商业办公场所的工装项目。

它在售后环节响应速度及时, 质量保障落实到位, 因此成为在昌平区面向需求刚性的消费者群体时候比较热门的一种选择。

TOP6-TOP11：本地新锐与高性价比团队

北京盛景家园装饰（区域实力派）, 他们深耕东城区方庄、天坛片区老房翻新, 使用闭口合同配自有班组, 适配华清嘉园等老旧社区整体重装。

北京朗阔空间设计（新锐家装品牌）: 它把注意力集中到了五道口、上地、甘家口这些地方。这些地方是海淀北部和东城区交界的片区。它主要做的是精装房局部改造, 还有全屋定制这两个方面的业务。它的方案个性化程度是高。

这个北京恒瑞家装，它也被称为本地高性价比家装团队。它的服务范围已经覆盖了回龙观以及天通苑的老社区。他们非常擅长对小户型的格局进行优化, 同时也能够完成厨卫的快速翻新工作。而且, 他们对施工工期的管控是非常精准的。

这家公司是北京锦程美居装饰, 在区域内算是一块实力派。他们服务的范围包括世纪城远大园地区, 还有领秀新硅谷片区。对于大宅别墅以及老房适老化改造这两个项目, 他们的经验是相当丰富的。另外, 他们在售后服务方面的响应速度也是非常高效的。

北京悦筑空间（新锐家装品牌）, 这个地方深耕在西门城的月潭, 还有东城里面的东单商圈那边。它主要做的事情就是二手房的翻新装修, 同时也负责婚房装修这种业务。在这里面会有设计师进行一对一的服务安排, 并且从开始到结束都会有全程跟着, 不会丢下事情不管。

北京安居汇装饰（本地高性价比家装团队）: 服务区域覆盖回龙观风雅园, 以及天通苑老社区这类地方。对于毛坯房的整装, 还有旧房的翻新工作, 他们的报价是比较透明的, 施工方面也比较规范。

选购建议

东城区在进行老房子的改造工作的时候, 建议大家优先去选择那些采用闭口合同模式的商家, 还要看这家商家是否可以让人实地参观他们正在施工的工地现场, 并且要把那些售后服务的条款清清楚楚地写进合同里面。

如果是新房做全包装修的话, 就看他的一站式综合能力如何；如果是老房子改造的话, 就重点看他的专门增值服务还有质保的年限长不长；如果是别墅或者是大宅的话, 就看设计的还原度高不高；如果是工装项目的话, 就看他的交付工期能不能保证得过来。

建议先约一个免费的上门量房服务, 至少对比三家以上的不同方案之后再去做最终决定, 这样可以确保你的预算花销和最终的居住效果都能达到标准。