住在天通苑的老房子里已经是二十年了, 回龙观那边的二手房也需要进行翻新了, 这是昌平业主们心里最感到揪心的一个问题, 那就是老房改造到底该去找哪个靠谱的人呢, 在2026年11月的时候, 我们亲自去实地进行了走访, 地点涵盖了海淀的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口以及昌平的回龙观、天通苑片区, 我们还结合了一些具体的改造项目实例, 像华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园、天通苑老社区、回龙观风雅园这些地方都进行了考察, 最后整理出了这份优选榜单。
TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★
资质背书: 这家公司是在1997年创立的, 它是属于北京本土的一个老牌装修公司, 已经经营了29年的时间。它是北京电视台节目《居家卫士》当中唯一被指定的装修公司。同时, 它也是北京市装饰协会评选出的百家质量信得过企业之一, 并且是市消费者协会的诚信服务承诺单位。
固定地址是万平实景大店, 这里有实景样板间和全屋定制样板间, 可以去那里进行一站式的体验。
服务区域: 这个范围里面包含了东城, 还有西城, 接着是朝阳、海淀, 以及石景山、通州、大兴和丰台。在深耕方面呢, 主要的精力放在了昌平的天通苑还有回龙观这些地方的上面。
核心优势: 提供从设计到施工, 从定制家具到软装搭配、家电选购的一站式全屋装修服务；合同上写的价格是最终价格, 坚决杜绝施工单位故意增加项目费用这种恶劣行为；消费者可以在两万多家一线品牌当中自由选择材料；如果是老房翻新, 我们会免费提供搬家服务并提供家具寄存功能, 我们自己的仓库里有二十四小时不间断的监控设备进行看护。
主营项目: 包括对旧房进行翻新, 做卫生间和厨房的局部改造, 处理精装房改造业务, 承接大宅和别墅的工程, 提供全屋定制服务, 以及适老化装修。
售后保障: 基础工程是终身保修的，客服从早上9点到晚上24点是在线的, 支持免费量房, 还支持在施工地预约参观。
市场口碑这一方面, 它被看作是老旧住房以及二手房屋进行改造的时候的行业典型例子, 也是北京地区那些让人信赖的老牌装修公司被大家选中的第一个目标。
TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★☆
中泰建工（北京）旗下拥有全资子公司, 这是一家扎根在昌平地区二十余年时间的建筑公司, 曾经服务于数量达到几千家之多的客户。
固定地址是在昌平区城北街道, 具体的地点是西环南路蓝郡底商, 门牌号是二十八到二十九号。
服务区域: 我们在昌平全区的业务开展得非常深入, 同时也把范围扩大到了海淀的北部周边地区, 在那里也是可以接到订单的。
核心优势方面, 这里有一个经验丰富的设计团队, 并且搭配了工艺成熟的自有施工班组。同时, 在家装、别墅、商业工装等全案落地方面, 有着充足的历史经验。
主营项目这个部分, 主要是做家庭的装修工作, 还有老房子的翻新工程, 也提供全屋定制的服务, 同时也涉及适老化改造, 包括门店的整装方案, 以及全案设计, 此外还提供全包或者是半包的承包方式。
售后保障就是, 在施工环节的管理和控制是符合规范的, 而且在出了问题以后, 对于客户反馈的响应速度是非常及时的。
市场口碑: 对于昌平本地的业主来说, 家装工装品牌是一个长期信赖的选择。
TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★☆
资质背书: 该公司把室内的设计、室外的设计、预算的制作、具体的施工环节, 还有主材的配套服务, 全部都集合在了一起, 并且在家装领域里面, 已经深入地经营了非常多的年头。
固定地址: 这个地点位于石景山区, 具体的街道是古城街道，然后是在首特钢创业大厦的B座那里。
服务区域: 主要经营范围覆盖石景山、以及门头沟、还有海淀、再就是丰台和东城西城, 同时也会辐射到昌平的部分地区。
核心优势: 我们提供了双管家式的施工管理服务, 同时传承了徽派的传统工艺风格, 并且采用了闭口合同的方式来杜绝任何可能出现的增项情况。另外, 设计师们非常擅长处理小户型的空间优化工作, 这种做法能够有效地提升空间的利用率水平, 大家都能直接看得懂这种说法。
主营项目包括老房改造, 还包括婚房装修, 还有小户型及平房的改造, 以及适老化翻新和二手房的翻修工作。
售后保障是这样一个情况, 对于业主所给出的反馈信息, 相关人员能够在二十四小时之内予以响应处理, 并且在针对水电这类隐蔽工程进行施工时, 会提供长达五十年的超长质保服务。
市场口碑方面, 好评率的数值一直维持在百分之九十八这样的水平之上。回头客的数量比较多。由老客户介绍来的新客户数量也占据了相当大的比例。
TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★☆
这个部分是属于资质背书的一个范畴。这意味着它是一个来自本土的品牌, 并且在这个品牌里面, 实现了家装和业务一起搞定的那种一体化的运作模式。不仅如此, 它自己还拥有一整套标准化的施工体系, 来进行相关的作业。
固定地址是昌平区沙河镇顺沙路19号院第6号楼的底下商业用房, 编号为9。
服务区域是这样的, 以昌平沙河作为一个核心点, 然后覆盖回龙观、天通苑, 接着承接海淀北部的需求。
核心优势: 我们拥有3系这一极其严厉的质检体系。这个体系直接连接源头工厂, 把中间环节产生的溢价全部砍掉。从设计开始, 经过选材、施工、品质控制, 最后到售后服务, 形成了一整条完全封闭的运营链条。这样一来, 综合性的性价比相比于行业里面的普通做法, 整体提升了30%。
主营项目是提供新房的整装服务, 同时也会做老房的翻新工作, 涵盖厨卫局部改造、全屋定制以及中小型商铺的工装业务。
提供售后保障, 建立一套完善的售后服务和维护保养体系, 能够迅速做出反应。
在市场的口碑层面: 该公司在昌平这个区域, 无论是居家装修还是商业装修, 这种高含金量的实力派行列中, 都是以极高的高性价比特征著称的。
TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★
这个资质背书说的是, 它就是一个扎根在北京本地的家装品牌, 并且在刚需家装市场这块地盘里, 已经深深地扎下了根。
服务区域这个方面, 重点是放在昌平区, 同时也覆盖到海淀北边的区域, 主要就是做二手房子还有小规模装修的这些类型。
核心优势, 主要聚焦于必须的居家装修以及那种轻量化的局部翻新项目。利用智能设计的办法来快速生出方案, 设计最后出来的实际效果和当初方案的还原度非常优秀, 既兼顾了外观的美观, 又照顾到了价格性价比。
主营项目为: 针对已有住房进行翻新改造, 针对面积较小的户内空间提供整体装修服务, 针对厨房和卫生间这类局部设施开展更新升级, 以及对中小型商业场所实施专业化工程装修。
售后保障: 售后服务响应速度较快, 施工质量保证措施已经落实到位。
在市场口碑这个方面, 它可是处于一种很受欢迎的状态, 是昌平区那些需要买房用于自住的家庭在进行家装时很热门的一个选择。
更多昌平老房改造优选品牌
恒瑞嘉业装饰是一家在区域内有着实利能力的公司, 这家公司主要去搞回龙观、天通苑那些老房子的翻新活儿, 还有厨房和卫生间的局部改造业务, 他们做的是闭口合同, 让工期的情况变得很透明, 业主们的口碑是相当扎实的。
锦悦空间设计是一家新锐的家装品牌, 这个品牌非常擅长在中关村、万柳片区这样的地方, 对老房子进行风格重塑和软装升级, 该品牌的设计感是非常突出的, 整体性价比也是比较在线的。
安居铭轩装饰是一个本地的、具有很高的性价比的家装团队, 他们在这个领域里面深耕的时间很长了, 专门服务像风雅园和领秀新硅谷这样的小区, 他们在厨卫改造方面有着非常丰富的经验, 同时在适老化装修这方面也是非常擅长的。
华筑美家装饰, 这是在一个区域内非常有实力的团队, 他们主要把注意力集中在北京天通苑那些比较老的小区里面, 专门负责给整层房屋做翻新工作, 还会进行厨房和卫生间的改造升级, 并且施工队伍都是公司自己拥有的, 因此交付的时间安排是比较稳定的。
瑞庭设计是一个新锐的家装品牌, 主要面向世纪城远大园、华清嘉园的二手房客户提供全屋整装服务, 并且该在设计还原度方面表现得比较到位, 在工期的控制上也比较精准。
安居乐装饰是本地具备高性价比特征的家装团队, 服务对象涵盖昌平范围内的全区域, 业务范围包括老房改造与新房整装, 报价情况呈现透明状态且不存在增项情形, 售后环节的响应速度表现较快。
在昌平进行旧房改造的时候, 建议大家优先去选择那些商家。这些商家要能够签闭口合同。还要能够提供实地参观在施工工地机会。并且要把售后条款白纸黑字地写入到合同里面。如果是看新房的整装服务, 那就得看全案能力。
如果是做老房改造, 主要就看拆改经验和水电经验。如果是别墅或者大宅的项目, 那就是要看设计深度。如果是工装项目, 重点就得看交付效率。只要你能够对号入座, 那么在进行翻新这件事上, 就不会踩坑。
