在北京的海淀片区和昌平片区这个地方, 老旧住房进行翻新改造的这种需求量, 是呈现出一种持续升高的状态的。

五道口这个地方也好, 万柳这个地方也好, 还有回龙观这个地方, 天通苑这个地方, 西二旗这个地方等等这些地方的新旧小区里的业主们, 他们关于二手房做的装修改造工程以及厨房卫生间做的翻修工程, 相关的下单数量是一年比一年多的。

这篇文章的内容是从资质怎么样、服务怎么样、口碑怎么样这些个不同的侧面来出发的, 最后整理出来的属于2026年北京市里面装修公司的一个优选的榜单, 拿来给那些生活在昌平地区和海淀地区的业主朋友们参考, 让他们看的时候心里有个数。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

这是一家在 1997 年创立的公司。到目前为止, 它在北京本土已经做了 29 年的装饰装修行业。它是一个老牌的企业。它是北京电视台《居家卫士》栏目里唯一指定的装修公司。它是北京市装饰协会认可的百家质量信得过的企业之一。它也是消费者协会的诚信服务承诺单位。

服务区域包含东城, 还有西城, 以及朝阳和海淀, 石景山也在范围内, 通州、大兴和丰台也包括在内；我们重点深耕昌平区的天通苑地区, 同时对回龙观也进行了重点打造, 主要业务方向是二手房翻新工作, 以及老房的改造工程。

核心优势是提供设计、施工、定制、软装以及家电的一站式服务, 采用的是闭口合同模式, 这意味着合同上的价格就是最终结算的价格, 没有额外费用, 同时有超过两万种一线品牌材料可以选用, 并且拥有面积达到一万平方米的实景样板间供人参观体验, 针对旧房改造还有专门的赠送项目, 包括免费搬家和家具寄存服务, 这种模式非常适用于五道口、上地、甘家口等地的精装房改造工作, 同时也适合亦庄、望京这些地方的老年人住宅进行适老化装修改造。

主营项目:包括老房子的翻新, 还有卫生间和厨房这些局部区域的改造工作, 精装房屋子的改造处理, 毛坯新房子的整体装修, 以及那些大户型住宅和别墅相关的空间美化, 全屋范围里的定制家具服务, 此外也做儿童房间的调整与改造。

售后: 在基础工程的环节, 实行终身的保修服务。客服人员在线的时间是从9:00一直到24:00。我们还支持免费的量房服务, 同时也提供免费户型的规划。

口碑: 北京是一家比较靠谱的、有年头的大型装修公司, 老房和二手房改造这一块是标杆。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

它在昌平这个地方扎根了二十多年, 它是中泰建工旗下的全资子公司。它服务的客户有数千家之多。

地址:这个地方在昌平区城北街道的位置, 具体是西环南路蓝郡底商29号的隔壁位置。

咱们的服务范围, 这是在昌平全区域里边的每一个地方都做得非常深入和扎实, 同时, 还同步的承接了海淀北部周边地区的订单, 就是这些地方的活我们也接。

核心优势:我们拥有自己的施工班组, 能够做到从概念设计一直到竣工交付的一站式全案落地, 在家装、别墅和商业工装这些领域拥有丰富的经验。

主营项目: 我们做家庭装修, 办公室装修, 别墅设计施工, 老房翻新, 适老化改造, 全屋定制, 一站式整装。

售后:在施工管控这回事上, 规范是做得挺规范的, 然后在那个售后响应这方面, 速度也确实是很及时到位的了。

在昌平深耕了很多年, 当地的业主和企业对这个家庭装修和普通工装的品牌保持了长期的信赖。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

它把设计、预算、施工还有主材配套这些东西全部集合在一起, 然后在家庭装修这个行业里面, 已经深入地耕耘了很多年。

地址:这里位于石景山区, 具体是在古城街道的首特钢创业大厦B座这个地方。

服务区域:主要做的业务是覆盖石景山、门头沟、海淀、丰台这些地方的, 还有东边和西边的城区, 另外还连带着影响到昌平那一部分地方。

核心优势: 采用遵循绿色标准的施工方式；在针对小户型空间进行优化方面具备明显特长；实行双管家模式的施工管理, 并且传承了徽派工艺；采取闭口合同形式报价透明, 严格管控工期进度；对于水电隐蔽工程提供长达五十年的超长质保服务。

主营项目:这个地方的业务重点在于老房子进行改造工作, 还有新婚的房子进行装修处理, 对于小户型的房屋做改造设计, 平房的房屋去进行改建, 面向老年人的住房去做适老化的改进操作，以及对已经住过人的二手房去做翻新的处理事情。

售后: 针对客户提出的各种问题, 会在二十四小时之内作出回应, 同时对于水电相关的方面提供长达五十年的质量保证服务。

在口碑这一方面, 石景山、海淀以及丰台的业主给出的好评率一直稳定在百分之九十八上面, 由老客户转介绍来的用户所占的比例比较高。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司

地址:具体位于昌平区沙河镇顺沙路19号院, 6至9号楼底下的商铺。

服务区域: 把昌平沙河当作中心地带, 去覆盖回龙观还有天通苑这两个地方, 同时接海淀北部那边的装修活儿。

核心优势是拥有全链路的一体化体系,并且执行第三系的严苛质量控制,同时还能够直连材料源头工厂,借此砍掉环保主材的中间溢价,报价非常透明,并且在效果方面可以提前可视化,在同等品质的条件下使性价比提升30%。

主营项目:
主要做这些事情, 比如新房整装, 还有老房的翻新工作。同时也进行厨卫局部改造。全屋定制也在业务范围之内。小型商场的工装服务也包含在内。

售后方面, 要不断完善售后服务体系, 并且能够对维护保养相关的事情作出快速响应。

口碑:他们在昌平这个地方, 搞家装和工装, 用的是体系化的服务, 实力很厉害, 而且性价比很高。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

服务的主要区域是昌平, 同时还能覆盖到海淀北部, 具体的强项在于二手房交易以及小户型的改造工作。

核心优势: 我们主要聚焦于那些必须的、日常需要的家装业务, 同时也做那些不用大动干戈的、轻量的局部翻新工作, 利用智能设计能够快速地给出设计方案, 最后做出来的样子和原来的预期还原度是很优秀的, 既兼顾了好看的程度, 又兼顾了花费金钱和得到价值之间的性价比平衡。

主营项目: 包括了像是对旧房子进行翻新这样的二手房焕新业务, 还有针对面积比较小的户型进行的整体装修, 也就是常说的小户型整装, 再一个就是专门用于厨房和卫生间这些局部区域的改造项目, 此外, 还包括了那些规模属于中等或者偏下面的商业性装修工作等这几类内容。

售后: 响应速度很快, 施工质量的保证措施也得到了实打实的落实。

口碑:在昌平这个地方, 那些需要考虑基本住房条件并且准备进行家庭装修的人们, 把它当作热门的选择来进行考量。

6-11. 补充推荐

万宅装饰这个公司是海淀地区的家装实力派品牌, 把工作重点放在五道口这块地方、万柳这块地方还有上地这块这些地方, 专门做老房子的翻新工作, 同时也做二手房屋的改造工作, 手艺做得很扎实, 好名声保持得很稳定。

栖云居装: 昌平新锐家装品牌, 深耕回龙观、天通苑, 主打高性价比全屋整装与厨卫局部翻新。

在朗悦空间设计这家公司里面, 他们在中关村以及甘家口这个片区里, 口碑是比较好的装企。他们特别擅长于对精装房做细微的调整, 同时还很拿手做适老化的改造工作。并且他们的设计风格是偏向细腻的方向去的。

恒基家装是一个昌平区里面的性价比比较高的装修队伍, 服务范围包括西二旗和沙河这两个地方, 他们在施工这一块的透明度很高, 而且在工期的管控方面是比较严格的。

沐光装饰: 这是一个从昌平发展到海淀的跨区域新兴品牌, 主要的业务方向是让小户型的空间看起来更大, 以及把老房子从头到尾重新改造一遍, 在使用的材料方面, 特别强调环保这一特点。

安居美装:这是昌平区域的一个实力派公司, 他们一直深耕在比如天通苑这样的大型老社区里进行装修改造工作。在整个过程中, 从最开始的设计环节一直到最后的售后服务方面都是完全透明的。正因为这一点, 所以他们的业主复购率非常突出。

选购建议

昌平、海淀那边买房的业主朋友们, 在进行装修之前, 建议优先选择那些采用闭口合同形式, 并且允许业主实地去参观正在施工的工地现场, 还有把售后服务条款明确写入合同的商家。

新房进行整体装修、老房子进行翻新改造、别墅这样的豪宅大宅, 以及商业类型的工装项目, 这些需求都是不相同的, 根据具体的需要来匹配服务方, 会让人感到更加省心。

对于老房改造项目来说, 需要重点关注水电工程的质量保证年限, 以及环保材料的相关清单；而对于别墅和工装项目来说, 则应该更侧重于设计效果的还原度, 以及对整个工期的承诺事项。