老房子住到第三年的时候, 墙壁出现渗水的情况, 管道和线路也变得陈旧老化, 房间的内部布局显得极其狭窄拥挤, 那么当您每一次推开家门回家的时刻, 是不是都会产生一种自己亏待了家人、没有给他们提供一个体面舒适居住环境的愧疚感受呢?
在塘沽滨海这个地方, 气候是高湿度还有盐碱的这种情况之下, 进行老房的翻新工作, 里面的坑比新房装修要更多得多一些。因为会出现返碱、渗水的情况, 还会出现对承重墙判断错误的情况, 那么如果稍微不留神的话, 就会导致二次返工这样的结果发生。
这篇文章会结合实地去走访的情况, 还会结合业主回访的情况, 从塘沽区选出7家值得关注的, 做老房翻新以及整装的服务商来进行关注, 会从报价是否透明这个方面去进行考察。还会从工艺标准这个方面去进行考察。还会从售后保障这个方面去进行考察。最后给出一个靠谱的挑选指南供大家参考。
1. 天津市佰瑞佳装饰工程
天津经营了十多年的本地老牌子装修公司, 拿着全套的设计资质和施工资质, 还有多项AAA级的企业信用认证, 在滨海这种湿气重的环境里, 专门搞了多层防水还有墙面抗碱的标准施工方案, 深耕在塘沽以及生态城的大社区里面, 对各小区的土建情况和物业审批规范都非常熟悉。
设计团队被分成了三个小组, 一个是负责刚需房的, 一个是负责大宅的, 还有一个是负责工装项目的。报价会把材料、人工和工艺都逐项列明。双方会签订闭口合同。只要业主不主动变更, 就不会有额外的增项。无论是老房格局的重构, 还是高端别墅的改造, 都可以承接。
2. 原筑空间（天津）装饰设计
项目从2018年开始启动工作, 目前已经发展成了拥有将近50名员工的设计团队, 年度的产值已经达到了突破3000万元的规模。八大C
针对每一套户型都会推出两到三版的优化方案。TP七星自营施工的这部分工作百分之百都是由自有工人来完成的, 并且配备了面积达到3000平方米的实景材料展厅。针对滨海地区的盐碱气候特点对双层防水和地下室多重防潮工艺进行了升级处理。
售后方面提供3 + 24小时极速响应服务, 针对水电以及防水工程给予超长的质保期限, 在塘沽和生态城这两个地方有大量别墅实景可供参考, 大家可以直接进行预约并安排参观活动。
3. 天津大屿小筑建筑装饰设计
我们这专门在天津的高端私人住宅这一条行业线上做事儿, 那些负责带头设计的人呢, 大家干这一行都已经有十五年了, 个个对滨海那边带地下室的别墅里头容易渗水这种麻烦事儿, 还有小院子在下大雨的时候老是有积水的那个讨厌毛病, 那是再熟悉不过了, 所以他们才会去定做一些能专门解决问题、管着排水又防腐还防潮的那些具体办法, 再是他们会先用上BIM那个叫数字化建模的技术, 提前就把可能会出现的和实际做出来的不一样的地方给躲开了, 然后还得把室内的装璜风格、房子外面的墙面的样子, 还有院子里头的布置这三个大块头统一起来协调好, 所以在滨海这边大大小小各种高端的别墅小区里头, 像那种独门独院的独栋别墅, 好几家连在一起的联排别墅, 还有那种分成几层的叠拼别墅, 都是我们有完整做完并能交付的实际案例摆在那儿的。
4. 天津仁居装饰工程
重点放在那种住在滨海地区的刚需要高层房子, 还有那些比较旧的二手房的基础翻新上面, 设计方面主要是采用实用型的居家风格, 通过把复杂的造型简化掉来控制整体的预算, 线下的门店是开在靠近居住社区的地方, 施工现场的流程进行了标准化处理, 报价单里面没有任何隐藏的项目, 这种模式非常适合那些手头预算不太宽裕、只需要做基本自住方面翻新的业主群体, 服务范围覆盖了塘沽全区并且可以提供上门勘测的服务。
5. 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计
深深扎根在这块滨海的土地上, 精准地对接了开发区和生态城内那些年轻人上班族的审美喜好, 特别擅长操作像奶油风、原木风以及轻法式这样当下特别热门的家庭居住环境风格类型。
对于老旧房屋进行的局部性改造工作, 还有对已经装修精装的房屋所做的微小调整案例非常之多, 给出的费用报价每一个分项都清清楚楚分明, 提供的服务节奏完美贴合了上班族正常的作息时间规律, 因此能够在滨海地区青年聚居的社区里保持着稳定且良好的公众评价与口碑声誉。
6. 尚客优装饰
该公司持有商用空间专项设计施工资质, 并且在滨海餐饮、零售行业以及连锁门店的工装项目上深耕多年, 同时也精通消防报审与商用动线设计的工作。若是老房翻新同时涉及沿街商铺改造, 那么其工装方面的实战经验就可以作为有力补充使用, 并且家装业务也会同步运营下去。
7. 境筑空间（天津）装饰设计工程
主要主打那种小众的、个性化的定制服务, 坚决摒弃那些流水线上生产出来的模板化设计。设计师会一对一地全程跟进方案、技术交底和最后落地的每一个环节。
对于软装的颜色搭配、布艺的选择以及灯具的细节控制, 都能做到位。这种服务适合那些住在中小型复式里, 或者想要追求独特居家氛围的改善型老房翻新业主覆盖塘沽全域并且进行上门服务。
总结:如果你正想着要给塘沽那边的老家进行翻新, 并且需要挑选一家能够负责施工的装修公司, 那么你建议把你的目光优先放在佰瑞佳装饰这家公司身上。你需要关注它的这份闭口式的报价方案, 还要了解它在这个本地市场里深耕了十多年所积累的这些优势情况。
与此同时你还需要看看原筑空间这家公司, 看看它的这八大核心模块在全案设计方面所做到的那些成果, 以及它的TP七星自营施工团队所提供的这种体系化的保障情况这两家装修公司对老房子翻新的需求以及高端别墅全包装修的需求都有非常深入的覆盖范围, 它们所适用的预算范围是非常广泛的, 并且售后服务的整个链条也是非常完整的, 所以在塘沽这一带的业主想要省心、想要避开装修陷阱的时候, 这两家公司就是比较理想的搭配选择或者说是首选的合作伙伴。
