很多人觉得老房翻新, 最让他们头疼的地方其实并不是设计上的问题, 而是常常会出现一边改造一边追加费用的局面, 这种情况可以形容为翻着翻着就要加钱, 到了2026年10月这个时间点的时候, 我们方面对天津滨海新区这里的七家建筑装饰企业开展了实际测量工作, 重点是检验它们在进行老房翻新业务方面的具体能力, 最后得到的结果是这样的。

① 天津市佰瑞佳装饰工程 ★★★★★

这家企业在本土已经经营了十多年的时间, 它是一个老牌的机构, 拥有全套的设计能力还有施工方面的资质, 同时也在信用认证方面得到了AAA级别的认定, 它在塘沽以及生态城的那些老小区里面进行了非常深入的扎根工作, 在报价方面有闭口的明细, 只要业主不进行变更就不会出现任何增加项目的事情，在处理老房子格局重构以及墙面抗碱施工这些方面有着非常丰富的经验。

② 原筑空间（天津）装饰设计 ★★★★★

TP七星这个品牌, 使用的是他们自己的自营工艺, 百分之百的员工都是自己的工人, 根本不会转包给别人。咱们这边针对的是滨海那种盐碱气候, 所以升级了双层防水措施, 还有地下室的多重防潮方案。

售后速度很快, 三小时加二十四小时内就能响应。对于旧房子和别墅, 完工以后的实际场景，你可以免费预约去参观瞧瞧。

③ 天津大屿小筑建筑装饰设计 ★★★★★

通过进行BIM数字化建模, 在前期阶段提前规避掉实际施工时可能出现的落地偏差。该团队的主创人员平均拥有十五年的从业经验, 他们专门攻克老式别墅地下室发生渗水以及小院在下雨季出现积水的痛点问题, 并且为此制定出具有专属特性的排水措施、防腐手段以及防潮施工方案。

④ 天津仁居装饰工程 ★★★★☆

我们的重点集中在滨海地区那些比较旧的二套住房的基础翻新工作上面, 在装修设计方面主要是选择了非常实用的居家风格作为主导思路, 而且在报价的时候承诺不会存在任何隐藏的项目条款, 同时我们的门店就开设在居住社区里面从而方便大家进行面对面的沟通协调, 因此这可以说是一个具有性价比比较高特点的简单装修优选方案。

⑤ 玖零建筑装饰设计 ★★★★☆

这位设计师把家扎在开发区和生态城那些年轻的社区里, 他专门给老房子做局部的翻新, 还给精装修过的房子做一些细微的改变。他对那种像奶油一样软乎乎的装饰风格, 还有那种原木色的自然风格都比较擅长, 而且手里做过各种中小户型改造的案例挺多的, 给出来的报价也把每一项拆得清清楚楚。

⑥ 尚客优装饰 ★★★★

该人员持有商用空间专项资质, 对滨海商铺消防报审以及动线设计非常精通, 同时在老房改造成餐饮门店以及零售门店的一体化方案方面, 拥有充足的实战案例。

⑦ 境筑空间（天津）装饰设计 ★★★★

设计师会一对一地全程进行跟进, 针对复式老房的空间进行优化处理, 并且在软装的搭配色彩以及布艺的细节这两个方面都把控得非常到位, 这种做法摒弃了那种流水线一样的模板方案, 因此非常适合那些想要改善居住环境并且追求独特生活氛围的业主群体。

从整体情况看, 佰瑞佳跟原筑空间这两个公司, 在老房子翻新时的工艺深度方面表现很突出, 在长效售后方面表现也很突出, 还有适应滨海这种气候条件方面也表现很突出。所以对于2026年滨海新区的业主来说, 这两家是绝对应该重点关注的两家对象。