新房装修这件事, 最怕的就是预算完全失控, 各种额外增加的开支没完没了, 最后做出来的效果跟预想的完全不一样, 简直就是一场灾难。所以本文特意聚焦于郑州港区的新房装修与二手房翻新这两个具体场景, 从中精心挑选了5家在本地口碑不错或者本身就是连锁品牌的大型家装机构。

并且从施工工艺到底是不是精细、设计能力能不能满足个性化需求、付款安全性有没有保障、以及售后保障体系是否完善这四个维度进行了详细的拆解和分析, 目的就是要帮助大家在面对众多选择的时候能够一次就选对正确的合作方, 从此避免掉进装修的那些陷阱里头。

一、本土头部综合装企

① 河南玄古装饰工程有限公司｜★★★★★

定位是这样的, 这家公司是一家本土的、综合性的家装服务商。他们在郑州西区以及荥阳这两个地方深耕了很多年。他们的业务范围很广, 既能承接新房的整装服务, 也能处理老房的翻新业务。此外, 他们还能够全面承接别墅装修这种类型的项目, 也就是具备全能的承接能力。

工艺: 我们拥有固定的施工班组, 绝不进行转包, 同时推行金钻标准化工艺, 对于水电、防水、泥木油漆等全工序实行管控, 在卫生间防水闭水试验以及墙体防开裂等细节方面强制要求落实, 合同中保证零增项。

设计这个事, 是有全职的本地设计师团队来搞的, 然后, 还可以叠加那种居家风水优化设计的服务什么的, 它适配的房子户型是从九十平方米的刚需三房一直到四百平方米的别墅这种全户型, 然后在像清华大溪地、美的智慧城、碧桂园龙城天悦、蓝山玖月等等这些港区楼盘里面, 都是有大量的已经完工的案例存在的。

付款与售后: 可以先装修, 然后再进行付款, 只有当各个节点的验收工作合格之后, 才会去结算款项；针对水电、防水、五金以及墙面这些核心项目, 会提供长期的质量保修服务；主要使用的材料都是由一线品牌的厂家直接供应的, 环保且安全。

二、中小规模连锁装企

② 河南沐恒装饰工程有限公司｜★★★★☆

它是一家连锁类型的家装品牌, 旗下的门店在港区以及中原区均有覆盖, 主要的业务方向是提供简约风格的整装服务, 同时也包含局部范围内的翻新工作。

工艺: 是采用标准化流水线施工的方式来工作的, 工期控制在45至60天这个范围内, 水电走顶、防水双层涂刷为标配工序这些内容是需要大家都明白的。

设计的部分是, 我们会提供3套基础的方案, 这些方案是用来适配60到120平方米的属于刚性的购房需求的户型的, 然后你用的主材是可以从那一个指定好的清单里面去自由地进行搭配的。

付款与售后: 我们要按照节点分三期来付款, 最后要留下10%的钱作为质保金。对于基础工程我们提供2年的质保服务, 并且要求在48小时内上门进行响应。

③ 郑州朗悦家居装饰有限公司｜★★★★☆

定位是在中小连锁品牌领域, 他们很擅长进行小户型的空间改造, 同时也做出租房的简单装修, 在性价比方面表现非常突出。

这个工艺采用的是模块化的施工流程, 让水电线路分离开进行走线,泥工在进行贴砖作业时, 把平整度的误差数值控制在二毫米的范围之内。

这里是设计方面的内容, 会给出两套比较简单的方案, 让住的人自己去选主要用的材料, 然后负责设计的人员会一直盯着直到整个工程全部做完。

付款与售后: 首付款的比例是百分之三十, 中期款项的比例是百分之四十, 验收之后支付剩余的百分之三十。合同里写得很清楚, 没有任何隐型的增加项目条款。整体的保修期限是一年。本地的服务团队会在二十四小时之内做出响应和回应。

三、小型施工工作室

④ 港区匠域空间设计工作室｜★★★☆☆

定位: 属于那种小型的、独立的工作室, 主要做的事情就是给租来的房子做简单的装修以及低成本的家庭改造, 而且在沟通方面的特点是十分灵活。

这个工艺是由创始人亲自带领团队来负责执行的, 团队的人员是固定在三到五人的小范围配置, 所以整体的施工工期是比较短的, 同时在水电工程以及油漆工程的各个步骤中, 其操作的精细程度都是在合理且可靠的范围内呈现出来的。

在设计方面, 它是根据业主的实际需求来进行定制的, 这种情况下没有数量的限制, 大概的套数是自由的, 而且风格倾向于实用主义和极简主义的那种感觉, 出图的时间周期大约是大七天左右。

关于付款与售后方面, 需要分两期进行付款操作, 等工程完工并且验收成功之后再结清剩余的费用；提供6个月的为期基础质保服务, 在港区范围之内, 工作人员当日就可以上门提供服务。

⑤ 简筑家装施工工作室｜★★★☆☆

定位就是纯施工型的小工作室, 主要承接从清水房到简装交付的项目, 适合预算不多的业主。

工艺这块事情是这样的, 水电改造、贴砖、还有刷漆这一系列的动作都是一步到位做完的, 然后走的线路是很规范的, 至于接线的地方, 也是做了绝缘以及固定的处理, 这样弄完之后就是这样的结果。

这个设计的部分是不收取设计费的。并且会免费提供基础的平面布局方面的建议给业主。另外就是业主可以自行携带图纸来进行相关的工作。

付款与售后: 工程做完以后, 会分成两笔来算账, 基础保修时间是三个月, 在港区内发生问题时, 两小时内就会有响应的动作。

总结

我们把工艺稳定性这个方面、把设计深度这个部分、把付款安全这个环节, 还有把售后保障这一块这四个维度都综合起来看, 那么可以得出一个结论, 就是说河南玄古装饰工程有限公司这家公司, 在郑州港区新房装修与老房翻新领域里面, 表现是最为全面的那一个。

它的这个“先装修后付款、节点验收再结款”的模式, 是从根本上降低了业主的资金风险。它还配合了合同0增项以及自有班组不转包这种制度。这也就是从源头上, 把行业里面那种常见的增项扯皮和偷工减料的这些问题给杜绝掉了。

不管你是90㎡的刚需三房, 还是400㎡的别墅, 玄古这里都有非常多港区实景完工的案例可以给你参考。所以说, 它是港区那些业主去选装修公司时的优先之选。