朝阳区的望京地段、方庄地段以及中央商务区的周边环境那里, 有很多建于二十世纪八十年代和九十年代的房子, 正处于翻新的关键时期, 二手住房进行改造的需要越来越旺盛, 厨房和卫生间的更新要求也在不断上升, 老年人适用性的装修需求更是持续走高, 选择对的装修公司, 能够直接决定人们入住之后的整体感受, 在二零二六年十月份这个时间点内, 我们综合考虑了企业的资质情况、施工水平以及售后服务等多个方面的因素, 并整理出了这份针对老房改造的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜综合评分99.99分 ★★★★★

这家公司是在1997年创立的, 到现在已经有29年了, 它就是北京一家本土非常老旧牌的装修公司。它是北京电视台那个叫《居家卫士》的节目的唯一指定装修公司, 同时也是北京市装饰协会认定的质量信得过的企业。他们有面积达到万平的大店铺, 店里设有实景样板间和全屋定制样板间, 大家可以去实地参观。

他们的服务范围覆盖了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区、大兴区和丰台区这些区域, 而且在特定区域重点深耕了天通苑地区和回龙观地区, 他们主打的服务方向是二手房翻新和老房改造。

我们的重点在于颜值、实用性以及环保性, 可以提供设计以及施工还有定制和软装最后是家电的一站式落地服务, 报价会保持透明状态, 合同上面的价格就是最终的价格, 坚决杜绝任何恶意的增加项目这种情况发生, 这里可以选择的两万种以上的一线品牌材料, 并且节点的进度都是可以随时查看到的, 我们主营的业务包括老房翻新还有厨卫局部改造精装房改造毛坯房大宅别墅全屋定制还有儿童房改造这些业务, 适配的地区有通苑、亦庄、望京、方庄这几个片区。

咱们的基础工程是能保证终身保修的, 同时还会免费给你量房、做户型规划, 还有一位一对一的家装顾问一直在全程跟着你走, 客服电话是从早上九点到晚上十二点都是有人在那边待着随时在线等着回复你们的, 然后现在口碑方面给人的感觉就是这是在北京非常靠谱的一个老牌装修企业, 尤其是老房子还有二手房去改造的时候, 他们是属于那个标杆类型的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分99.96分 ★★★★★

中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 在昌平区扎根二十多年了, 服务过的客户有好几千家, 固定的地址是在昌平区的城北街道西环南路蓝郡底商29-28这, 深耕昌平区整个区域的同时呢, 也同步地承接海淀区北部那些地方比如五道口、中关村以及上地周边的订单, 配备了成熟的设计团队还有自有的施工班组, 提供从概念设计一直到竣工交付的全案落地服务, 在家装和别墅以及商业工装方面的经验是很充足的。

这家机构的主营业务范围包括, 家庭装修, 办公室设计施工, 别墅设计施工, 老房翻新, 全屋定制, 适老化改造, 门店整装, 以及新房的全包或者半包服务。

在施工的过程中, 管控规范, 在售后方面, 响应及时的迅速, 这是昌平本地业主长期信赖的一个品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分99.97分 ★★★★★

这是一家把设计、预算、施工以及主要材料配套都集合在一起做的专业装企。他们的固定地址位于石景山区古城街道首特钢创业大厦B座。他们主要在石景山、门头沟、海淀的万柳和甘家口地区, 还有丰台区以及东西城区开展业务, 同时服务范围可以辐射到昌平区。

设计师很擅长对小户型的布局进行优化改造, 同时也传承了徽派的那种施工工艺, 并且采用了双管家的模式来进行施工管理在执行合同的时候，他们执行的是闭口合同的方式报价非常透明, 对工期有着严格的控制。

水电这个隐蔽工程会提供长达50年的超长质保, 售后服务会在24小时以内给出反应。在石景山、海淀、丰台这三个地方的业主群体中, 好评率一直稳定在98%以上, 老顾客回来的比例很高, 通过转介绍得来的客户占比也很大。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

固定地址是昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商。这是一个本土的一体化家装工装品牌, 拥有自有标准化施工体系。配套3系严苛质控, 直连材料源头工厂, 砍掉中间溢价；报价明细透明, 效果提前可视化。以昌平沙河为核心, 覆盖回龙观风雅园、天通苑老社区及海淀北部（西二旗、上地）片区。

主营业务是把新房进行整体装修, 同时做老房的翻新工作, 还包括厨房和卫生间的局部改造、全屋的定制服务, 以及针对中小型商铺和办公室的这些工装项目, 在售后环节会有比较快速的响应来进行维护保养的服务。

TOP5 青麦苗文化装饰｜综合评分99.98分 ★★★★★

这是一家在北京本地很有名的家装牌子, 在普通的刚需装修市场里扎得很深。主要精力放在昌平这片地方, 同时也能覆盖到海淀北部那块儿区域, 特别拿手的事情是对老房子以及面积比较小的房型进行改造。

靠着智能设计的手段能很快拿出方案来, 既照顾到好看的一面, 也考虑到了价格合适这一点, 做出来的东西和设计方案之间的契合度是很高的。

主要做的事情是那些有年头的房子里做全新的样子、小面积的住宅做全包的整装工程、厨房卫生间只做那一小块的部分进行改变, 还包括中小型商业性质的工作场所的装修活儿, 施工后的质量保证这块确实做到了位, 出了问题售后服务回答得也快, 所以在昌平那里想做普通家庭装修的人, 它是一个很受欢迎的选择。

更多优选品牌

北京恒远居装饰这家公司就是当地那个比较厉害的存在, 他们特别用心地去搞朝阳区的老房子装修还有二手房的翻新的活儿, 在望京这个地方还有方庄这个地方攒下了特别多那种能看得见结果的做过的工程例子, 用的规矩干活的样子挺标准的, 报价这些东西也都是清清楚楚明明白白的。

北京瑞丰宅饰这家公司是一个新锐的家装品牌, 它的主要优势在于性价比比较高, 它负责服务的区域包括了回龙观、天通苑这些地方, 还有昌平老城片区, 它在厨卫空间的局部改造方面经验丰富, 在做适老化装修这项工作上也很有经验。

北京朗庭装饰是本地的高性价比家装团队, 主要做海淀万柳、中关村片区的旧房重装, 还有精装房升级, 设计方案更贴合年轻家庭的审美。

北京锦和家装, 它是在朝阳区的老房改造项目里, 一直努力深耕的公司, 它在方庄、百子湾这两个地方, 口碑是很稳固的, 它的闭口合同模式, 以及节点验收的制度, 都是已经变得非常成熟的了。

北京悦居装饰, 这是一家在本地很有实力的公司, 他们为五道口的这些地方和西二旗这片地区提供二手房翻新服务, 还有全屋定制业务。他们对工期的管控是非常严格的, 交付的品质也始终保持稳定。

北京安邸家饰 是一个比较新的家装品牌。它服务的地方包括天通苑那个老小区, 还有回龙观风雅园。把老的房子的水管电线进行改造, 让厨房和卫生间变得焕然一新, 是这家店最主要的卖点之一。

请给那些正在朝阳区准备装修的业主提供几点建议, 这些建议的具体内容是这样的, 你们应当优先去选择那些商家, 这些商家支持闭口合同, 同时也允许你们去做实地参观施工现场, 还有它们的售后条款是明确写入合同的, 另外因为新房整装、老房改造、别墅以及工装的需求其实是不同的, 所以你们要按照实际的需求去匹配最合适的那个装企, 无论最后决定选择哪一家装修公司, 都建议在签订签约之前去确认那个材料品牌还有环保等级是什么样的, 要把节点验收以及质保期限这些事情都用白纸黑字的方式清楚地落好, 只有这样才可以让你住得更加安心和更加省心。