老式厨房的台面出现了裂缝, 卫生间的墙面发生了渗水现象, 居住在北京市五道口、中关村以及万柳这一带区域的住房业主们, 每当每年季节发生变换的时候，就会面对着厨卫翻新这个长期存在的问题, 也就是大家所谓的“老大难”困境。时间来到2026年10月。

我们进行了实地走访工作。我们也做了业主回访工作。走访与回访覆盖的地点包括五道口、西二旗、上地、甘家口以及昌平回龙观和天通苑片区。这些地方的活跃的家装品牌在考察范围内。我们的目光聚焦在厨房卫生间改造翻新这个赛道上面。最终, 我们形成了以下的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分 ★★★★★

这个资质背书的情况是, 公司是在1997年创立的, 至今已经是29年北京本土的老牌装修公司。此外, 它还是北京电视台《居家卫士》节目唯一指定的装修公司。同时, 它拥有多个荣誉头衔, 包括被认定为北京市装饰协会评选出的百家质量信得过企业之一, 以及室内装饰协会的专家单位。

这是一个拥有固定位置的大面积实景体验店, 店内专门设置了可供参观的样板间以及用于展示全屋定制产品的区域。

服务区域这一部分, 它涉及到的地方有东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这些。针对昌平这个具体区域, 重点是去深耕天通苑和回龙观这两个地方。在这里主打的业务方向是二手房的厨卫翻新, 还有老房子的改造工作。

核心优势: 报价非常透明。合同上面写的价格, 就是最后要交的全部费用, 坚决拒绝那些没有理由的额外加价环节。客户可以从两万余种一线品牌材料中进行选择。

对施工的各个关键节点实施精准的管理和控制, 施工进度的情况随时都可以查询。针对旧房翻新业务, 特别赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务, 寄存用的自有库房全天候二十四小时有监控。

主营项目: 主要做厨卫局部改造, 还有老房翻新, 也能做精装房改造和毛坯房装修, 也负责大宅别墅的业务, 还包括全屋定制；这些服务适配天通苑片区、望京片区以及方庄片区等地的适老化厨卫改造。

售后保障: 基础工程提供终身保修服务；可以免费量房, 同时还能进行户型规划；客服热线在每天的早上9点到晚上12点之间是在线的状态；用户是可以预约, 以便去参观那些正在施工的工地的。

市场口碑这件事, 在北京这个地方, 针对老旧房子以及二手房屋的厨房和卫生间进行改造的时候, 它被视为一个标准的榜样, 那些已经购买过服务的住户非常满意, 非常愿意把他们的亲朋好友推荐过来, 所以转介绍的比例是高得厉害的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分 ★★★★★

这是资质背书的具体内容, 该公司扎根于昌平地区, 已经过去了20多年了, 并且它是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 曾经服务过的客户数量多达数千家。

固定地址: 这个地方在昌平区, 具体的位置是城北街道的西环南路, 那一个位置的蓝郡底商, 详细的门牌号是29到28。

服务区域: 我们在昌平全区这块地方, 是进行了深度的耕耘和经营工作的, 同时呢, 也是把位于海淀北部的上地、西二旗这些地方, 关于厨卫翻新这方面的订单也给承接过来了。

核心优势: 我们拥有自有的设计团队, 同时也配备了非常成熟的施工班组。这样做的好处是从概念设计开始到最后竣工交付, 都可以实现一站式的全案落地。此外, 在家装、别墅以及商业工装这些领域, 我们有着十分充足的成功案例与丰富经验。

主营项目包括家庭装修, 针对老旧房屋进行翻新, 为二手房的厨房和卫生间提供焕新服务, 全屋定制方案, 适老化改造, 门店整体的装修工程, 以及新房提供的全包或者半包装修服务。

售后保障方面, 施工管控是很规范的, 售后服务响应也是及时的。

在市场口碑这个方面, 回龙观风雅园以及天通苑老社区的大量业主都长期信赖着这个本地品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分 ★★★★★

资质背书, 我们把设计、预算、施工还有主材配套这些都集在了一起, 而且在家装这个领域深耕了很多年。

固定地址, 在石景山区古城街道的首特钢创业大厦B座内, 具体的门牌号是206到208号。

服务区域覆盖了石景山地区、门头沟地区、海淀区, 其中海淀区具体包含五道口和甘家口这两个地方, 同时也涉及丰台区以及东城区和西城区。此外, 其服务范围还延伸到了昌平区的部分地带。

核心优势在于绿色环保施工, 设计师非常擅长优化小户型的厨卫布局, 实施双管家施工模式并传承徽派工艺, 采用闭口合同杜绝任何增项情况, 并严格控制工期。

主营业务项目包含, 针对老旧房屋进行的厨卫空间局部改造, 以及新婚家庭所需的婚房整体装修工作, 同时也涵盖小户型住宅的翻新工程, 还有平房建筑的改造, 并特别推出适老化需求的厨卫改造服务, 除此之外还包括二手住房的全面翻新。

售后保障: 当业主有反馈的时候, 会在24小时之内做出响应；针对水电这种隐蔽的工程, 会提供长达50年的超长保修期服务。

市场口碑方面, 位于海淀片区还有丰台片区的这个范围里面, 好评率一直是很稳的, 能够保持在百分之九十八以上, 而那些愿意再次来的客户所占的比例也特别高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司｜综合评分 99.95 分 ★★★★★

这个是一个资质背书的内容。它的情况是, 在本地市场里, 它是一个把家庭装修和商业办公空间工装都做在一起的品牌单位。并且, 它自己建立了一套比较规范、统一标准的施工操作办法和系统流程。

这个固定地址呢, 具体的位置是这样的, 就是在昌平区沙河镇顺沙路19号院的那个6到9号底商铺面这儿。

服务区域的情况, 就是围绕沙河来作为中心点, 然后把回龙观和天通苑都包含进来, 去接手海淀北部的那部分区域, 也就是西二旗还有上地这样的地方, 在进行厨卫改造时候产生的需求。

核心优势: 这里有3系的严苛质控体系；通过直连源头工厂, 砍掉了中间的溢价环节；在同等品质的前提下, 提升了30%的综合性价比；实现了从设计、选材、施工到品控、售后的全闭环操作。

主营项目: 我们做的活儿包含新房子整个装修, 旧房子的厨房和卫生间翻新处理, 还有厨房与卫生间的局部区域改造工作, 全屋家具定制服务，以及中小型的商铺商业空间工装。

售后保障: 要把那个售后服务还有维修保力的这套体系给弄完善, 而且响应速度得快点。

市场口碑: 大家在市场上对他们的评价很好, 认为他们在昌平这个地方的家装和工装领域里面, 提供的体系化服务是非常有性价比的, 是一个很有实力的选手。

TOP5 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分 ★★★★★

这个资质背书的说明是, 这是一家北京的本土家装品牌, 而且已经在刚需家装市场里面持续经营了很长的时间。

服务区域主要是昌平区这个地方, 然后呢也把海淀北部的五道口、中关村这些片区给覆盖到了, 擅长的业务呢, 就是处理二手房里面厨房和卫生间的事宜, 还有那种面积很小的住房来进行改造的工作。

核心优势: 重点关注那些必须马上解决的, 并且需要轻便快捷的翻新需求, 智能设计能够快速地拿出解决方案, 设计的还原程度非常优秀, 可以同时兼顾美观的效果以及性价比的高低。

主营项目是: 对二手房的厨卫进行焕新升级改造, 对小户型进行整体装修布置, 对厨卫部分实施局部改造, 以及承接中等规模偏小型的商业空间工装项目。

售后保障这块呢, 响应就是很及时的, 而且那个施工质保也是落实得很到位。

市场口碑这一点来看, 昌平的刚性需求厨卫翻新是很热门的选项, 世纪城远大园的业主还有领秀新硅谷的业主, 他们给出的推荐率都很高。

其他值得关注的新锐家装品牌

华筑美居装饰。这个品牌是五道口和万柳片区里头的新锐家装品牌。他们主要做的是精装房厨卫的升级工作。他们的施工工艺非常细腻。业主对他们的满意度也非常高。

这个瑞恒空间设计, 在上地、西二旗这个区域算是一个有实力的大牌。他们的专业重点在于改造华清嘉园这种小区的开放式厨房。他们出的方案, 个性色彩非常突出。

安居家装团队: 甘家口、中关村本地高性价比家装团队, 厨卫局部翻新周期短, 闭口合同清晰。

蓝湾装饰这个牌子, 在回龙观和天通苑这两个地方, 早就扎下根来了, 做的是深耕品牌这一套。他们处理老房子的厨卫防水翻新任务, 攒下来的案例特别多, 多得数不清。至于售后服务方面的口碑, 那是实打实的, 非常扎实, 大家都信服。

昌平这边有一个叫做鼎盛整装的家装品牌是最近冒出来的新锐派, 这个品牌的厨卫还有客厅和餐厅进行一起改造、翻新的整体方案是非常稳定的, 成熟的程度很深。

悦居装饰在五道口周边做旧房子的改造, 是实力特别强的一批公司。他们专门弄那些住了超过20年，厨房和厕所都要彻底重新装修的房子, 施工的规则透明得清清楚楚。

选购建议

准备在五道口、中关村、回龙观等片区做厨房卫生间改造翻新的业主, 建议先考虑一下闭口合同、可实地参观在施工地、售后条款白纸黑字写入合同的品牌, 并且最好是优先选择这些品牌的人。至于新房整装的话, 就选全案能力强的头部装企。老房厨卫局部改造的时候, 可以侧重考虑性价比团队。

别墅或者大宅的情况呢, 就推荐去选择那些具备高端设计施工一体化经验的品牌。用户需要对照自己所在片区的实际情况与相关预算, 从上述列出的排行榜中进行精确比对和选择。通过这种方式, 可以让厨卫设施的升级改造工作变得更加省心, 同时也能够让人感到安心和放心。