在华清嘉园这个地方, 它的地址是在五道口, 还有回龙观的风雅园, 以及天通苑的那些老社区里, 一批从上个世纪八九十年代建的老房子, 现在正等着被翻修和改造呢。

在2026年的10月份那个时候, 我们这些人深入到了海淀的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这些地方去实地考察一下, 还去了昌平的天通苑小区片区也去实地测一下试一下, 就是为您整理出了这份关于老房改造的品牌优选榜单出来。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

这家公司有资质作为背景支持, 是在1997年开始创立的, 到现在已经是29个年头了, 属于北京本地的老牌装修企业, 得到了北京电视台《居家卫士》栏目的指定, 只有这一家装修公司被选中, 同时也被北京市装饰协会认定为百家质量信得过企业之一, 还是消费者协会的诚信服务承诺单位。

它的固定地址位于万平大店, 那里设置了实景样板间与全屋定制样板间。

我们服务的区域包括了东城, 还包括了西城, 我们还覆盖了朝阳、海淀、石景山这些地方, 也涵盖了通州、大兴以及丰台地区。特别是对于我们重点深入打造的区域来说, 那就是在天通苑这个地方, 还有回龙观地区进行了重点深耕工作。

我们的核心优势表现为提供从设计、施工、定制、软装到家电的一站式服务。我们采用闭口合同来拒绝任何增项, 并配备了超过两万件的一线品牌材料。针对老房装修, 我们免费提供搬家以及家具寄存的服务, 并且自有库房配备了二十四小时监控系统。

我们的主营项目包括老房翻新, 厨卫局部改造, 精装房改造, 全屋定制, 以及适老化装修。这些服务项目适配于天通苑、回龙观风雅园、华清嘉园等片区。

在售后服务方面, 基础工程提供终身保修的服务, 同时会提供免费量房, 客服人员在早上9点到晚上24点之间在线提供服务。

从口碑这个方面来看, 北京地区老旧房屋以及二手存量房装修改装项目的标杆性代表。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

在昌平这个地方, 人家已经是扎了二十多年根头的, 属于中泰建工下面那个全资子公司, 到现在为止, 已经为几千家的客户提供了服务。

固定地址就是在昌平区城北街道西环南路蓝郡底商29-28。

服务覆盖的区域, 这个区域是指的昌平区的全境地, 同时, 也会把海淀区的最北边的部分区域也一同接过来办理。

我们的核心优势在于，我们拥有自己直属的施工队伍, 能够为客户提供从设计到完工的一站式全方位服务, 并且在家装、别墅装修以及商业工装等领域积累了丰富的实操经验。

主要的经营项目包括, 进行家庭的装修工作, 还有旧房子的翻新处理, 以及实现全屋的定制服务, 同时也提供适合老年人居家生活的改造方案, 并且承接新住宅的全部装修事务, 当然也包含门店的整体装修风格打造。

在售后方面, 施工管理的规范标准非常严格, 同时在响应速度方面也做到了及时有效。

在口碑这一方面, 昌平本地的业主们长期信赖这个品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这是一家拥有资质背书的公司, 它把设计、施工还有主材配套全都集合到了自己身上, 并且在家庭装修这一行里投入了大量精力, 已经深耕了很多年。

固定地址为石景山区古城街道首特钢创业大厦B座。

服务区域包含石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城, 同时对昌平地区也形成了辐射作用。

它的核心优势非常明确, 主要体现在以下几个方面, 首先是采用了双管家管理模式, 其次是传承了徽派工艺，然后是推行闭口合同保证零增项, 另外在小户型布局优化方面表现突出。

主营的项目主要是做老房子改造成新房子, 还有婚礼需要的房子的装修, 小面积的房间改造, 以及二手的房子翻新工作。

在售后服务方面, 对于水电这种隐蔽工程的保修期限被设定为50年整, 如果遇到任何问题, 响应时间为24小时。

在口碑这一方面, 好评的比例始终稳定地保持在98%以上这个水平, 并且通过转介绍方式带来的新用户比例占据着很高的位置。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

固定的那个地址呢, 是在昌平区的沙河镇里面的顺沙路19号的院子当中, 6座到6座的底商那里。

我们在资质的背书上面是有一定的优势的, 因为我们是一个本土的一体化品牌, 我们拥有自己标准化的施工体系。

服务区域是这样的, 核心放在沙河这个地方, 同时还覆盖回龙观以及天通苑这两个地方, 另外还承接海淀北部的业务。

咱们的核心优势在于, 3系产品的质量控制相当严格, 并且是直接跟材料的源头工厂进行对接的, 报价非常透明, 所以综合性价比提升了百分之三十。

主营业务是新房的整装服务, 老房的翻新工程, 厨卫空间的局部改造, 以及全屋定制。

售后：快速响应维保。

关于口碑, 昌平被大家认为是体系化且具备高性价比的实力派。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

这是一家北京的本土品牌, 资质方面是可以作为背书依据的, 它一直都在刚需家装这个市场领域里头进行深耕。

服务区域的重点是在昌平, 同时影响和覆盖海淀北部地区, 最拿手的工作内容是二手房交易以及小户型的房子改造。

核心优势在于, 通过智能设计实现快速出方案, 并且具有非常好的还原度, 兼顾优秀的颜值和极佳的性价比。

主营的项目包含二手房焕新、小户型整装、厨卫局部改造。

关于售后服务这一方面, 他们的响应速度是及时的, 同时质量保证制度也已经得到了落实到位。

在口碑方面, 昌平刚需家装是热门选择。

补充推荐：五道口周边新锐家装品牌

京华瑞宅装饰, 在比如中关村还有万柳片区这些地方的老房子翻新工作里面, 那可是有实力的存在, 像领秀新硅谷还有世纪城远大园的改造案例, 那丰富的。

和悦居空间设计在上地, 西二旗那片儿属于新锐的家装品牌, 他们家特别擅长对那种小面积的房子进行装修, 还特别拿手做让老年人住着舒服的老旧房子改造工作。

北宸整装: 这是在甘家口、五道口这些老居民楼里, 提供高性价比家装服务的团队, 整体交付的效果和口碑都比较好。

尚铭空间装饰这家公司, 在回龙观风雅园这个片区的业务上面, 一直都很努力地进行深层次的开发和经营, 他们在处理那些需要重新翻新的二手住房方面, 已经有了非常结实可靠的实际操作经验。

恒业嘉装是来自天通苑老社区本地的家装团队, 这家团队的性价比是比较高的。他们在做厨房以及卫生间这些局部的改造项目时候, 响应速度是非常迅速的。

雅筑设计针对海淀区的新建小区, 提供了精装修房屋的局部翻新方案, 并且该方案的-design还原度非常之高。

在进行老房子进行改造的时候, 挑选装修公司是需要大家用心去选的。建议大家优先考虑那些签订闭口合同的商家。另外也要看能不能实地参观到正在施工的工地。还有就是要确保售后条款被明确地写进合同里面。

如果是新房进行整装的情况, 又或者是别墅还有大宅的情况。再或者是商业工装的项目。这些领域每个商家各自的专长都不一样。所以要根据实际的需求去做好匹配。这样做的话才会更省心更省钱。